Власти Краснодара предложили расширить полномочия по изъятию земель
Мэрия Краснодара до 13 марта 2020 года планирует сформировать законодательную инициативу по расширению полномочий муниципалитета по изъятию земельных участков для нужд города. Предлагается внести в список социальные объекты — детские сады, школы и поликлиники. Об этом стало известно в ходе еженедельной планерки в администрации столицы Кубани.
Законодательную инициативу отправят в Минэкономразвития и профильный комитет Государственной Думы.
«Считаю необходимым, чтобы была рассмотрена возможность расширить полномочия муниципалитета по изъятию земельных участков для муниципальных нужд — как под инженерную инфраструктуру и дороги, так и для детских садов, школ, поликлиник, если эти участки документами территориального планирования определены под строительство социальных объектов», — прокомментировал мэр Краснодара Евгений Первышов.
По его словам, у муниципальных властей часто возникают трудности, связанные с участками, которые определены документами территориального планирования под школы, но находятся в частной собственности (например, по ул. им. Петра Метальникова, Российской, Восточно-Кругликовской). При этом в рамках Земельного кодекса изъятие участков допускается только для развития инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры.
«Впереди — утверждение разработанного Генплана, и там тоже есть вопросы. Многие социальные объекты будут попадать на такие земельные участки, которые находятся в частной собственности. И, соответственно, будут служить обременением собственникам», — отметил он.
Как сообщал РБК Краснодар, в целом в городе остро стоит проблема свободных муниципальных земель. Ранее власти разработали интерактивную карту, на которой собирается вся информация о возвращенных в собственность города муниципальных землях. «Очень много территорий в городе, которые в свое время выбыли в частную собственность, но сегодня они освобождены и повторно никому не переданы. Чтобы этот процесс сделать еще прозрачнее, мы сделаем интерактивную карту земельных участков, которые вернулись в муниципальную собственность. Она будет опубликована на сайте администрации города. И я всех приглашаю принять участие в контроле, чтобы они повторно, по третьему разу не выпали из муниципальной собственности и были свободны для посещения всеми жителями Краснодара», — комментировал ранее мэр города.
По словам Первышова, плановая работа по анализу всей земельно-правовой документации в Краснодаре и тем участкам, которые отчуждались, ведется уже на протяжении последних трех лет.
Так, в июле 2019 года 15-й Апелляционный арбитражный суд Ростовской области подтвердил решение Арбитражного суда Краснодарского края об отсутствии права частной собственности на 13 участков земли общей площадью в 17,2 га под автодорогой в районе улиц Московской и им. Петра Метальникова.
Также властям Краснодара удалось перевести участок, выделенный под аллею в честь 80-летия образования Кубани, в Юбилейном микрорайоне из категории застройки домами от 4 до 20 этажей и более и зоны транспортной инфраструктуры в категорию рекреационного назначения.
В августе 2019 года администрация Краснодара вернула в собственность муниципалитета семь земельных участков общей площадью 10,4 тыс. кв.м (более 1 га), расположенные в Новознаменском жилом районе.