Потянуло в горы: бурятский девелопер купил «Пик Отель» на Красной поляне
ПАО «Газпром» реализовал на торгах гостиничный комплекс «Пик Отель» на Красной Поляне за 1,3 млрд рублей, следует из протокола подведения итогов, опубликованном на сайте организатора торгов.
Покупателем стало ООО «Байкалсити», предложившее цену в 1,09 млрд рублей (без НДС). Заявки на участие в аукционе подали еще 13 участников.
По данным системы СПАРК, ООО «Байкалсити» зарегистрирован в 2019 году. Основная деятельность компании – строительство жилых и нежилых зданий. Выручка от продаж в 2019 году составила 563,9 млн рублей, чистая прибыль за этот же период – 3,7 млн рублей.
Руководителем значится Владимир Хусаев. Кроме «Байкалсити» он выступает генеральным директором еще трех компаний – ООО «Билдинг», ООО «Солнечный берег», ООО «Улан-дэнский домостроительный комбинат».
Как сообщал РБК Краснодар, «Пик Отель» пытаются продать с 2017 года. За это время его цена снизилась вдвое.
Первоначально комплекс выставлялся на торги за 1,1 млрд рублей. Несколько торгов не состоялось из-за отсутствия заявок. Позднее цена была снижена до 900 млн рублей, но желающих приобрести отель не нашлось. Далее стоимость была снижена до 762 млн рублей. В апреле 2019 года цену снова подняли до более чем 900 млн рублей. На последних торгах лот выставлялся за 502,6 млн рублей.
«Пик отель» — один из первых качественных объектов в Красной Поляне, он был построен еще в начале 2000-х. По мнению экспертов, отель устарел, его годовая загрузка вряд ли превышает 30–35%, поэтому победителю торгов потребуется инвестировать еще и в реконструкцию.
Это не единственный актив «Газпрома» в Красной Поляне. Корпорации также принадлежат пятизвездочная гостиница «Гранд отель Поляна» (413 номеров), четырехзвездочная «Поляна 1389 отель и спа» (151 номер, 70 апартаментов и 28 коттеджей), лыжно-биатлонный комплекс «Лаура» и общественно-культурный центр «Галактика».