ФАС предписала мэрии Сочи пересмотреть отказ в строительстве гостиницы
Федеральная антимонопольная служба России предписала администрации Сочи пересмотреть отказ в выдаче разрешения на строительство гостиничного комплекса компании «Сочи-Парк пять плюс». Об этом говорится на официальном сайте службы.
Застройщик направил жалобу в антимонопольный орган после того, как администрация города-курорта отказала в выдаче разрешения на строительство гостиничного комплекса категории 5 звезд с апартаментами. В числе доводов мэрии города значилось несоблюдение ранее достигнутых доверенностей о высотности объекта — по проектной документации она составляет 34,75 м, а по данным, отправленным ранее в Минстрой России, до 31 м.
«Требования администрации о соответствии проектной документации объекта сведениям, отраженным в информационном письме, безосновательны. Согласно ПЗЗ, на участке, где планируется строительство, максимальная высота объекта может составлять 35 м. Максимальная высота проектируемых объектов застройщика составляет 34,75 м, что соответствует разрешенным значениям», — отметил заместитель начальника Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Давид Акопян.
Также администрация Сочи аргументировала отказ тем, что строительство гостиничного комплекса не соответствует требованиям, установленным документацией по планировке территории.
Комиссия ФАС признала, что объект капитального строительства отвечает требованиям градостроительного плана земельного участка, утвержденного департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства Сочи. Требования администрации о соответствии проектной документации сведениям документации по планировке территории, которые отсутствуют в градостроительном плане земельного участка, ФАС посчитал не обоснованными.
«Администрации предписано пересмотреть обращение компании с учетом решения антимонопольного органа. В случае неисполнения предписания должностные лица будут привлечены к административной ответственности», — сообщил начальник Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Олег Корнеев.
По данным СПАРК, ООО «Сочи-Парк пять плюс» зарегистрирована в 2019 году в Сочи. Сфера деятельности компании — деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях. Выручка компании в 2019 году составила 7,37 млн рублей, чистый убыток — 5,47 млн рублей. Генеральный директор компании — Александр Саурин, который до марта 2019 года возглавлял НАО «Красная Поляна».
Владельцем компании указано ООО «Сочи-Парк курорт» (деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания).