Кубань вошла в топ-3 регионов РФ с низкой долей многокомнатного жилья
В Краснодарском крае на 1 апреля 2021 года строится 158 333 квартиры. Доля многокомнатных составляет 37%. Такие данные приводятся в обзоре аналитического центра «ДОМ.РФ».
Эксперты проанализировали распределение строящихся квартир по количеству комнат в регионах с объемом многоквартирного долевого строительства свыше 1 млн кв. м (в общей сложности 20 субъектов).
Краснодарский край вошел в тройку крупных регионов с наименьшей долей многокомнатного жилья в стройке. На первом месте по этому показателю Ленинградская область, где из 72 216 квартир 26% приходится на многокомнатные. Следом идет Санкт-Петербург – 34% из 214 702 квартиры.
В этих регионах преобладают однокомнатные квартиры. Так, в Краснодарском крае доля строящегося однокомнатного жилья составляет 63%. Как поясняют эксперты, такая особенность связана с высоким миграционным приростом.
«Жители регионов, которые хотят переехать ближе к столичным субъектам, зачастую выбирают Санкт-Петербургскую агломерацию из-за более доступных цен. При этом вкладываются в покупку небольших однокомнатных квартир. Краснодарский край с его теплым климатом, морскими курортами и развитыми городами – еще одна точка миграционного притяжения», - говорится в сообщении «ДОМ.РФ».
В целом в России по состоянию на конец первого квартала 2021 года из 1,82 строящегося по долевой схеме жилья 967 тыс. приходилось на однокомнатные квартиры. Самая популярная площадь строящихся квартир – 35-45 кв. м, на них приходится почти 30% рынка. Вторая по востребованности категория – квартиры площадью 55-70 кв. м (21% рынка).
На 1 апреля среди строящегося многоквартирного жилья в Краснодарском крае преобладают квартиры класса «комфорт» (78%). На типовые объекты приходится 18%, бизнес-класс и элитное жилье – 4%.
Как сообщал РБК Краснодар, В Краснодарском крае в январе-марте 2021 года застройщики ввели в эксплуатацию 875,3 тыс. кв. метров. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года ввод снизился на 8,9%.