Строительство жилья на Кубани в 2021г. снизилось на 16%
На июнь 2021 года объем строительства жилья в Краснодарском крае составляет 7,6 млн кв. метров. В сравнении с прошлым годом объем снизился на 16,2%, следует из аналитического обзора Единого ресурса застройщиков.
В регионе на этапе строительства находится 641 дом. Наибольший объем жилищного строительства застройщиками приходится на Краснодар. Здесь возводится 325 домов совокупной площадью 4,7 млн кв. метров, что составляет 62,6% от общей площади жилья в регионе.
На втором месте по количеству «квадратов» находится Анапа, где строится 63 дома площадью 599,4 тыс. кв. метров. Замыкает тройку Новороссийск — 557,8 тыс. кв. метров жилья (38 домов). По числу новостроек следом за Краснодаром идет Сочи (105 ед.), но по объемам строительства город только на четвертом месте (555,9 тыс. кв. метров).
Среднемесячный ввод жилья застройщиками в регионе за последний год вырос на 16% до 248,1 тыс. кв. метров. К концу 2021 года планируется ввести в эксплуатацию или передать дольщикам 1,9 млн кв. метров жилья.
По результатам исследования, наибольшая доля новостроек в регионе приходится на дома высотой 18 — 24 этажа — 37,4% от всей площади строящегося жилья. Средняя площадь квартиры в регионе составляет 46 кв. метров. Это на 2% меньше, чем в июне 2020 года. По России показатель составляет 50 кв. метров.
Средневзвешенная цена за жилую недвижимость в Краснодарском крае на 1 июня составляет 78552 рубля за квадратный метр. Для сравнения, месяцем ранее «квадрат» стоил 65224 рубля.
Как сообщал РБК Краснодар, с начала 2021 года цены на жилье в новостройках Краснодара выросли на 53%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых домах краевой столице достигла 103,2 тыс. рублей.
По доступности покупки жилья Краснодарский край опустился с 66 на 69 место в России. Жителям региона требуется минимум 9,3 года, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру.