Гостиничный комплекс «Сочи-Плаза» выставят на торги за ₽2,3 млрд
Конкурсный управляющий ООО «Сочи Плаза» опубликовал положение о порядке, условиях и начальной цене продажи имущества должника. В его составе — гостиничный комплекс «Сочи-Плаза» (бывшая гостиница «Москва»), следует из материалов Единого реестра о банкротстве.
Продаже подлежит пять объектов недвижимости, в их числе здание бывшей гостиницы «Москва» в стадии реконструкции, здание торгового центра. При реконструкции была проведена перепланировка, увеличена этажность, поэтому площадь гостиничного комплекса увеличилась с 28,3 тыс. кв. метров до 47,6 тыс. кв. метров.
В состав лота также входит право аренды четырех земельных участков в Центральном районе Сочи площадью от 7 до 1044 кв. метров. Срок аренды — до 2047, 2052 и 2060 годов. Помимо этого выставят движимое имущество и товарно-материальные ценности в количестве 2771 наименований. Большая часть имущества находится в залоге у Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ».
Начальная цена гостинично-торгового комплекса — 2,35 млрд рублей.
Как сообщал РБК Краснодар, по результатам оценки, рыночная стоимость комплекса «Сочи Плаза» составляет 2,2 млрд рублей.
По данным РБК Компании, ООО «Сочи-Плаза» зарегистрировано в Сочи в 2007 году. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. В 2019 году выручка составила 8,89 млн рублей, убыток — 16,88 млн рублей.
В сентябре 2020 года Арбитражный суд Краснодарского края признал несостоятельным ООО «Сочи-Плаза». В отношении компании введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев.
Компания является девелопером одноименного гостиничного комплекса в Центральном районе Сочи, который создается в рамках реконструкции зданий гостиницы и комбината «Москва». Согласно описанию на сайте «Сочи-Плаза», площадь объекта должна была достичь 48 тыс. кв.м, на которых планировалось разместить 336 номеров, развлекательный центр и др.
Планировалось, что гостиничный комплекс откроют к ноябрю 2013 года, но работы так и не завершились.