Суд запретил продавать гостиничный комплекс «Сочи-Плаза»
Арбитражный суд Краснодарского края запретил конкурсному управляющему ООО «Сочи-Плаза», организатору торгов ООО «Правовое бюро» и оператору электронной площадки ООО «Тендерные технологии» проводить торги по продаже имущества гостиничного комплекса. Решение принято в качестве обеспечительных мер по заявлению владельца АО «Фортеинвест», говорится в определении суда.
В документе отмечено, что 21 июля Поляков Е.С. обратился в Арбитражный суд с двумя заявлениями — о признании недействительным решения комитета кредиторов и разрешении разногласий в отношении порядка условий и начальной цены реализации имущества должника. В них ответчик заявил о несогласии с существенным занижением начальной стоимости реализации имущества ООО «Сочи-Плаза», а так же положений, в соответствии с которыми залоговый кредитор ГКР «ВЭБ.РФ» оставляет незалоговое имущество за собой.
В обоснование требований Поляков указал, что ГКР «ВЭБ.РФ» не предоставил пояснений относительно места нахождения векселей и не включил в реестр имущества компании 723,4 млн рублей. Акционерное общество требует остановку торгов.
Суд не принял доводы ответчика о том, что принятие обеспечительных мер повлечет увеличение сроков реализации имущества, а как следствие — увеличение текущих расходов.
Как сообщал РБК Краснодар, в сентябре 2020 года Арбитражный суд Краснодарского края признал ООО «Сочи-Плаза» банкротом. Имущество компании выставлено на торги за 2,3 млрд рублей.
Продаже подлежит пять объектов недвижимости, в их числе здание бывшей гостиницы «Москва» в стадии реконструкции, здание торгового центра, право аренды четырех земельных участков в Центральном районе Сочи площадью от 7 до 1044 кв. метров сроком аренды — до 2047, 2052 и 2060 годов. Помимо этого выставлено движимое имущество и товарно-материальные ценности в количестве 2771 наименований. Большая часть имущества находится в залоге у Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ».
По данным РБК Компании, ООО «Сочи-Плаза» зарегистрировано в 2007 году в Сочи. Генеральный директор компании Валентин Чунин. Учредители компании — АО «Фортеинвест», ОАО «Гостиница Москва». Основной вид деятельности компании: аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. За 2019 год убыток компании составляет 16,8 млн рублей, выручка за 2019 год — 8,9 млн рублей.
ООО «Сочи-Плаза» является девелопером одноименного гостиничного комплекса в Центральном районе Сочи, который создается в рамках реконструкции зданий гостиницы и комбината «Москва». Согласно описанию на сайте «Сочи-Плаза», площадь объекта должна была достичь 48 тыс. кв.м, на которых планировалось разместить 336 номеров, развлекательный центр и др. Планировалось, что гостиничный комплекс откроют к ноябрю 2013 года, но работы так и не завершились.