Стоимость жилья в Краснодарском крае в августе выросла на 12%
На сентябрь 2021 года средневзвешенная цена предложения на рынке жилой недвижимости в Краснодарском крае составляет 87300 рублей за квадратный метр. За месяц цена «квадрата» выросла на 11,8% (месяцем ранее — 78,1 тыс. рублей за кв. м). Об этом говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков.
На 1 сентября в Краснодарском крае объем строительства жилья составляет 8,6 млн кв. метров. Это на 2,8% меньше объема прошлого года.
В регионе на этапе строительства находится 724 дома в 22 муниципалитетах. Большая часть из них приходится на Краснодар — 393 дома совокупной площадью квартир 5,5 млн кв. метров. На втором месте по числу строящихся домов — Сочи (101 объект в 606,1 тыс. кв. метров). При этом по общей площади квартир курорт уступает Новороссийску, в котором возводится только 48 домов, но их площадь составляет 701,9 тыс. кв. метров.
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 98,1% строящихся квартир. На дома с апартаментами приходится 1,6% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,3% строящихся жилых единиц.
Среднемесячный ввод жилья в регионе за последние 12 месяцев составил 263,1 тыс. кв. метров. Это на 16% больше, чем в предыдущий год. До конца года застройщики планируют сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. метров жилья.
По данным аналитиков, в регионе наибольшая доля жилищного строительства приходится на дома высотой 18 — 24 этажа — 35,7% от всей площади строящегося жилья. Доля высотного строительства (25 и более этажей) в Краснодарском крае составляет 24,3%. Это чуть ниже, чем в среднем по России. В целом в стране доля высотного строительства составляет 26,7%.
Средняя площадь квартиры в Краснодарском крае составляет 46 кв. метров. Для сравнения, по России этот показатель в среднем равен 49,9 кв. метров. Наиболее распространенным материалом стен строящихся домов в регионе является монолит-кирпич. Из него возводится 84,3% от всей площади жилищного строительства.
Как сообщал РБК Краснодар, на 1 июня объем строительства жилья в Краснодарском крае составлял 7,6 млн кв. метров. Средневзвешенная цена за жилую недвижимость в Краснодарском крае равнялась 78552 рубля за квадратный метр.