В Сочи представили две концепции генерального плана
Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства (ООО «НИИПГ») закончил разработку двух вариантов проекта нового Генерального плана Сочи. Об этом сообщает пресс-служба администрации города-курорта.
«Специалистами Научно-исследовательского института перспективного градостроительства были собраны и проанализированы данные о всех сферах жизнедеятельности города. В полном объеме изучена социальная, транспортная и коммунальная инфраструктура. Разработана топографическая основа, которая послужит в дальнейшем для планировки дорог, инженерных коммуникаций, проектированию и застройки новых территорий. Специалисты обработали аэрофотоснимки и материалы воздушного лазерного сканирования застроенной территории города в границах от Магри до села Веселое», — говорится в сообщении.
Утвердить главный градостроительный документ курорта планируют к сентябрю 2023 года. Отмечается, что проекты концепций будут рассмотрены до 1 июля на встречах с жителями во всех внутригородских районах курорта. «Новый Генплан Сочи должен установить долгосрочные цели и направления градостроительного развития территории на основе прозрачных правил игры. Главная задача — не допустить манипуляций и вариативности трактовок норм и правил», — сказал глава Сочи Алексей Копайгородский.
По данным администрации Сочи, предложения для внесения в концепции обсуждались с жителями на 80 встречах. Вся информация своевременно направлялась разработчикам.
Согласно концепциям, зарезервировано порядка 300 участков для возможного возведения новых объектов образования и здравоохранения. До 2030 года планируется построить около 50 объектов отрасли образования. В новом градостроительном документе курорта будет отображена схема новых сетей электро- и теплоснабжения, зарезервированы необходимые для коммунальной инфраструктуры участки, чтобы не допустить их застройки.
В проекте концепции акцент сделан на развитии санаторно-курортной и туристской инфраструктуры. Предполагается создание новых объектов и группировка по территориальному признаку с организацией центров событийного, оздоровительного, сельского, природного и горного туризма.
Напомним, вслед за Краснодаром курортные города Кубани приступили к обновлению генеральных планов и корректировке градостроительной политики. Общая задача во всех муниципалитетах — это уход от точечной застройки, утверждение изменившихся границ, сохранение рекреационных зон.
Как сообщал РБК Краснодар, о том, что в Сочи приступили к разработке нового генерального плана, стало известно в 2020 году. Стоимость работ по подготовке проекта внесения изменений в генплан Сочи оценивается в 101,5 млн рублей. Источниками финансирования выступают бюджеты Краснодарского края (95,4 млн рублей до 2022 года) и города Сочи (6,09 млн рублей до 2022 года).
На время разработки документа в городе ограничили застройку. В августе 2021 года было подписано соглашение о разработке проекта нового генплана.
Напомним, сейчас на курорте действует генплан, разработанный в 2009 году. С тех пор население увеличилось более чем на 100 тыс. и составляет почти 500 тыс. человек, масштабные изменения произошли после проведения Олимпиады, создана федеральная территория «Сириус», уточнены границы Национального парка, установлены зоны затопления и подтопления территории.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар