На Кубани объем ввода складских объектов за год сократился в полтора раза
В Краснодарском крае объем ввода складских помещений за первый–третий квартал 2022 года сократился в полтора раза. Об этом РБК Краснодар сообщил региональный директор, директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко.
В регионе с первого по третий квартал 2022 года объем ввода складских помещений составляет 11 тыс. кв. метров. Это всего один объект — построенный в этом году новый корпус логистического центра «Раевская-2». Ввод складских объектов за указанный период на 55% меньше, чем за аналогичный период 2021 года — тогда ввели 17 тыс. кв. метров.
От общероссийского показателя по объему завершенного строительства за три квартала кубанские склады составили 2%. Общий объем качественной складской недвижимости на третий квартал 2022 года составляет 881 тыс. кв. метров.
Положительную динамику показывает Ростовская область — с первого по третий квартал 2022 года общий объем завершенного строительства складских объектов составил 92 тыс. квадратных метров, или же 17% от общероссийского объема. За аналогичный период 2021 года введенных в эксплуатацию складов в данном регионе не было — они появились только в четвертом квартале. Тогда построили порядка 38 тыс. кв. метров складских площадей, что все равно в 2,5 раза меньше имеющихся объемов ввода в 2022 году.
В июле 2022 года РБК Краснодар писал о падении в два раза объема сделок по строительству складов на Кубани. По словам представителя Knight Frank Russia Константина Фомиченко, в 2021 году Краснодарский край на юге страны был самым активным регионом с точки зрения складской недвижимости. Общий объем рынка Краснодара составляет порядка 870 тыс. кв.метров. В 2021 году показатель увеличился на 11,3% — прирос за счет введения новых площадей.