В Краснодаре в 2022г. предложение на рынке «вторички» выросло в 1,6 раза
В Краснодаре на ноябрь 2022 года к продаже было выставлено 22,5 тыс. лотов на рынке вторичного жилья, что на 58% больше, чем в январе. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование «ЦИАН. Аналитики».
В рейтинге учитывались города России с населением более 500 тыс. человек. Лидерами по росту предложения на вторичном рынке жилья стали Ульяновск (в два раза, до 2,8 тыс. лотов), Самара (+90%, до 5,6 тыс. лотов), Набережные Челны (+84%, до 3 тыс. лотов), Тольятти (+82%, до 2,3 тыс. лотов) и Омск (+67%, до 4,6 тыс. лотов).
Отрицательная динамика с начала текущего года наблюдалась в 12 городах с населением от 500 тыс. жителей. Наиболее значительная отрицательная динамика была зафиксирована в Ставрополе (сокращение в два раза, до 2,4 тыс. лотов) и Томске (сокращение в два раза, до 3,3 тыс. лотов). В Саратове произошло снижение на 41%, до 4,9 тыс. лотов, в Иркутске — на 35%, до 2,8 тыс. лотов, Воронеже — на 30%, до 4,7 тыс. лотов, Новокузнецке — на 27%, до 1,4 тыс. лотов, Хабаровске — на 27%, до 1,6 тыс. лотов.
«В 12 городах выбор на вторичном рынке сейчас ниже, чем в начале года. В Томске, Саратове, Иркутске, Воронеже, Хабаровске, Ярославле и Оренбурге количество лотов значительно сократилось в марте и к настоящему времени не восстановилось. В Ставрополе, Севастополе, Новокузнецке, Пензе и Астрахани резкое сокращение было в сентябре. В большинстве же локаций рост в апреле-августе отыграл мартовское падение, а в сентябре либо рост объема предложения не прекращался (Москва, Санкт-Петербург, Ульяновск, Тольятти, Омск), либо сокращение не превысило предыдущий рост (Самара, Краснодар, Новосибирск)», — сказала эксперт «ЦИАН. Аналитики» Елена Лапшина.
Как сообщал РБК Краснодар, во втором квартале 2022 года спрос на новостройки в Краснодарском крае снизился на 49% в сравнении с первым кварталом. За первый квартал в регионе было заключено 15,4 тыс. договоров долевого участия. Во втором квартале было зарегистрировано почти вдвое меньше — 7,8 тыс. По снижению спроса на первичное жилье среди крупных регионов Краснодарский край занял 12-е место.