Ул. Красная в Краснодаре поднялась в рейтинге дорогих торговых улиц в РФ
Улица Красная в Краснодаре по итогам 2022 года вошла в рейтинг самых дорогих торговых коридоров России (без учета Москвы и Петербурга). Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные рейтинга консалтинговой группы SRG.
Арендная ставка на Красной составила 24 тыс. рублей/кв. м в год, также как и в Омске на улице Мира. С такими расценками города разделили пятое место в России. По итогам первого полугодия 2022 года улица Красная занимала восьмую строчку в рейтинге.
Рейтинг включает 14 городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 42 города с населением до 1 млн жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла. Улицы ранжированы по максимальной запрашиваемой ставке аренды в январе — ноябре 2022 года без учета НДС.
Максимальные ставки аренды отмаются в Казани на проспекте Ямашева (34 тыс. рублей), в Иркутске на улице Урицкого (32 тыс. рублей). В Воронеже — это проспект Революции (29 тыс. рублей), в Кемерово — проспект Советский, в Ставрополе — проспект Карла Маркса (по 25 тыс. рублей соответственно).
«Собственники помещений качественного street retail не намерены резко снижать ставки, так как спрос на объекты с высокой проходимостью на популярных улицах не уменьшается. На смену ушедшим брендам приходят локальные производители и дизайнеры, которые ранее не могли войти в самые дорогие коридоры из-за отсутствия вакантных площадей», — говорит старший руководитель проектов направления «Недвижимость» группы компаний SRG Александра Болотникова.
Помещения под рестораны в основных торговых коридорах крупных городов тоже найдут своего арендатора, считает эксперт: опустевшие площади займут более демократичные заведения с локальными поставщиками продукции. В число самых дорогих торговых коридоров страны также вошла улица Садовая в Ростове-на-Дону (22 тыс. рублей).
Как сообщал РБК Краснодар, улица Красная в Краснодаре по итогам первого полугодия 2022 года вошла в список самых дорогих торговых коридоров за пределами столиц с ценой арендной ставки 20 тыс. рублей за квадрат.
Ранее в первом квартале 2022 года самой дорогой торговой улицей Краснодара признали Кубанскую Набережную. Арендная ставка составляла 15 тыс. рублей/1 кв. м в год.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар