В центре Краснодара спрос на торговые площади в 2022г. упал на четверть
В Центральном районе Краснодара спрос на аренду торговых площадей в IV квартале 2022 года относительно III квартала упал на 22,5%. В целом по городу спрос снизился на 6,4%, сообщили РБК Краснодар эксперты «Авито Недвижимость».
Спрос на аренду торговой недвижимости также упал в Западном районе (8,2%) и Прикубанском (2,1%), в Карасунском районе спрос вырос на 3,1%. Объем предложений в данном сегменте по Краснодару сократился на 10,4%. Средняя арендная ставка кв. метра торговых площадей в IV квартале 2022 составила 933 рубля.
Спрос на аренду помещений для общепита в краевой столице вырос на 9,4%, при этом количество предложений на рынке сократилось 5,5%. Средняя стоимость за кв. метр составила 833 рубля.
В Сочи на рынке аренды коммерческой недвижимости в IV квартале 2022 года объем предложений торговых площадей и помещений для общепита сократился на 25,6% и 15,6% по сравнению с III кварталом 2022 года соответственно.
Спрос на аренду торговых площадей также снизился на 4,1%, но при этом на аренду помещений для общепита вырос на 33,8%. Средняя цена за аренду квадратного метра торговых площадей в Сочи составила 1,2 тыс. рублей, а на аренду общепита — 1,4 тыс. рублей за кв. метр.
Положительную динамику спроса на аренду торговых площадей в Сочи продемонстрировали Адлерский (28,6%) и Хостинский (13,7%) районы. Спад спроса отмечается в Центральном (25,1%) и Лазаревском (9,3%) районах.
РБК Краснодар сообщал ранее, что в Краснодарском крае арендные ставки стрит-ретейла в III квартале сократились на 6% по сравнению с предыдущим кварталом 2022 года — до 54 тыс. рублей. Аренда площадей в ТЦ в Краснодарском крае за III квартал 2022 года также снизилась на 4% — до 47 тыс. рублей за 1 кв. метр в год.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар