Кубанская «Рамо-М» может выкупить активы инвестфонда из Европы
Владелец сети торговых центров «Красная площадь» в Краснодарском крае компания АО «Рамо-М» может закрыть сделку по покупке активов европейского инвестфонда Atrium European Real Estate (АERE). Речь идет о семи торговых объектах «Парк Хаус». Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.
РБК Краснодар адресовал запрос АО «Рамо-М» и Федеральной антимонопольной службе.
АО «Рамо-М» владеет пятью торгцентрами «Красная площадь» общей площадью 405 тыс. кв. м в Краснодаре, Новороссийске, Анапе, Армавире и Туапсе.
По данным РБК Компании, АО «Рамо-М» зарегистрировано в декабре 1995 года в Туапсинском районе. Основной вид деятельности компании — аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества. Константин Севастьянов является генеральным директором организации. Выручка АО «Рамо-М» в 2021 году составила 2,5 млрд рублей, чистая прибыль — 927 млн рублей.
Согласно СПАРК, владельцами АО выступают Валерий Сагитов, Андрей и Светлана Липатовы, Сергей Айтжанов и Сергей Виноградов.
По данным «Коммерсантъ», AERE специализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость в Восточной Европе, стоимость активов во всех странах присутствия на конец 2022 года оценивалась в €1,8 млрд. В России портфель фонда состоит из семи торгцентров «Парк Хаус» общей площадью 420 тыс. кв. м — два объекта в Москве и по одному в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти, — а также земли под девелопмент в Ессентуках.
Отмечается, что компания была одним из первых иностранных инвесторов в российскую недвижимость.
Как сообщал РБК Краснодар, «Рамо-М» реализовала в Краснодарском крае сразу несколько масштабных инвестиционных проектов общей стоимостью порядка 5 млрд рублей. В Краснодаре компания построила экспоцентр и гостиничный комплекс рядом с ним.
В 2013 году «РАМО-М» заключила с администрацией Геленджика соглашение о строительстве на месте стадиона «Спартак» шестого комплекса «Красная площадь». Компания построила новый спорткомплекс, но новый ТРК строить не стала. Участок под «Спартаком» в 2021 году был продан структуре Абрамовича.Компания ведет строительство элитного курорта Costa Rusa в Туапсинском районе. Общая площадь — 72 га.
По данным на март 2023 года, «Рамо-М» в рейтинге «Королей недвижимости» заняла 25-е место с доходами от аренды в 2022 году в $80 млн.