На Кубани «Агрокомплекс» выиграл у властей края суд за земли
Арбитражный суд Краснодарского края признал незаконным отказ краевого департамента имущественных отношений в передаче в аренду без проведения торгов земельного участка в Калининском районе АО «Фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева». Об этом сообщает «Деловая Газета.Юг» со ссылкой на арбитражную картотеку.
Площадь участка составляет 20,6 тыс. кв. м и находится на северной окраине Акционерного общества закрытого типа «Заря». Земли относятся к особо охраняемым территориям и объектам, вид разрешенного использования — «под Кучериевский охотучасток». По данным из материалов дела, на территории находится семь нежилых зданий, артезианская скважина глубиной 170 м и сооружение площадью 12,6 кв. м, которые принадлежат «Агрокомплексу».
В сентябре 2020 года компания обратилась в департамент имущественных отношений Краснодарского края с заявлением о предоставлении спорного участка в аренду сроком на 49 лет. «Агрокомплекс» получил отказ, мотивированный несоответствием разрешенного вида использования территории с заявленными организацией целями. Компания не согласилась с решением департамента и подала иск в суд.
По итогам экспертизы было установлено, что на спорном земельном участке площадью 20,6 тыс. кв. м располагается законно возведенная охотничья база — Кучериевский охотучасток. В связи с этим инстанция отклонила доводы департамента об отсутствии доказательства регистрации права на расположенные в границах участка объекты как единый имущественный комплекс.
«Суд при рассмотрении настоящего дела не установил несоответствие разрешенного использования земельного участка заявленным АО «Фирма «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева целям использования такого участка, что исключает возможность квалификации оспариваемого отказа департамента как законного по данному основанию», — говорится в материалах дела.
Суд также пришел к выводу, что для эксплуатации объектов недвижимости АО «Фирма «Агрокомплекс» им. Н. И. Ткачева» необходим заявленный участок и компания имеет право на приобретение данной территории в аренду без проведения торгов.
Отказ департамента имущественных отношений Краснодарского края был признан незаконным. Суд также обязал структуру подготовить проект договора аренды спорного участка в течение 14 дней после вступления решения в силу.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар