Мэрия Краснодара добивается отмены выплат подрядчику за ремонт «Авроры»
МКУ «Единая служба заказчика», подведомственное администрации Краснодара, направило кассационную жалобу в Верховный Суд РФ на решение судов нижестоящих инстанций о взыскании в пользу подрядчика по реконструкции кинотеатра «Аврора» ООО «БАМ» 11,7 млн рублей. Данная информация представлена в картотеке арбитражных дел.
Ранее, в июне 2022 года, с заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края обратилось ООО «БАМ» (г. Нальчик) к МКУ «Единая Служба Заказчика» и администрации Краснодара о взыскании неустойки в сумме 22,1 млн рублей. Истец требовал выплатить задолженность по контракту, который был заключен в 2014 году.
Как следует из материалов дела, МКУ и ООО «СТК» (ранее ООО «СТК» и ООО «БАМ» заключили договор уступки права требования) заключили муниципальный контракт на выполнение работ для муниципальных нужд. Речь идет о выполнении строительно-монтажных работ и реставрации фасада здания кинотеатра «Аврора».
Акты о приемке выполненных работ стороны подписали еще в ноябре 2015 года. Это смета на реставрационные работы по наружным лестницам, смета на реставрационные работы по кровле, смета на демонтаж, смета на реставрационные работы по фасадам, смета на реставрационные работы, смета на устройство витражей, окон, тамбура на общую сумму 53,4 млн рублей.
Окончить работы, согласно соглашению, необходимо было до 30 декабря 2015 года. 31 декабря стороны приняли решение о приостановке финансирования и работ по контракту. Позже управление финансового контроля администрации Краснодара провело проверку эффективности и целевого расходования бюджетных средств по данному объекту и выявило завышение стоимости выполненных работ на 34,8 млн рублей.
Также проверка контрольно-счетной палаты Кубани в 2016 году показала, что заказчиком приняты работы по реставрации входов в цокольный этаж, стилобата, цоколя и ступеней стилобата, которые предусматривают разборку покрытий из натурального камня с последующей очисткой и приведением к состоянию, соответствующему первоначальному (реставрация).
«Фактически общество не выполняло реставрационные работы указанных покрытий из натурального камня, а произвело их демонтаж и устройство покрытий и облицовки новыми натуральными материалами», — говорится в тексте документа.
В 2018 году кубанский арбитраж сделал вывод о ненадлежащем выполнении обществом работ и нарушении сроков их выполнения.
В связи с несвоевременной оплатой задолженности новый кредитор (ООО «БАМ») обратился с требованиями о взыскании штрафных санкций (неустойки) по контракту в сумме 22,1 млн рублей за период с апреля 2016 года по декабрь 2021 года. Суд, признавая заявление о применении срока исковой давности обоснованным частично, решил, что неустойка подлежит начислению за период с мая 2019 года по декабрь 2021 года в сумме 11,7 млн рублей.
Напомним, кинотеатр «Аврора» закрыли на реконструкцию 29 января 2015 года. Работы должны были завершить в конце 2015 года — начале 2016 года. Муниципальный контракт на выполнение работ был заключен с ООО «СТК». Но процесс затянулся из-за действий подрядчика, который снес несущие перегородки. В июле 2017 года предприниматель Сергей Галицкий заявил о том, что готов финансировать реконструкцию кинотеатра. В 2019 году администрация города и компания Галицкого «Инвестстрой» заключили концессионное соглашение о восстановлении «Авроры», которое оценили в 2,8 млрд рублей. Реконструкцию объекта планировалось завершить к концу 2024 года. В марте 2021 года был представлен проект реконструкции кинотеатра, который выполнило архитектурное бюро GMP. Согласно нему, «Аврору» планировалось модернизировать в многофункциональный культурно-досуговый комплекс с сохранением исторического облика здания. В наземной части предполагалось открыть современный киноконцертный зал на 1200 мест. Перед зданием планировалось открыть искусственные водоемы с переходным мостом, в подземной части — выставочный комплекс, девять кинозалов, кафе и четырехуровневый паркинг. 12 декабря 2022 года компания бизнесмена Сергея Галицкого «Инвестстрой» сообщила, что не сможет закончить реконструкцию кинотеатра «Аврора» в Краснодаре из-за санкций в отношении России. Инвестор ведет работу по подбору новых подрядчиков и поставщиков.
В январе текущего года стало известно, что компания бизнесмена Сергея Галицкого «Инвестстрой» продолжит заниматься реконструкцией кинотеатра «Аврора» в Краснодаре. Однако здание восстановят в прежнем виде, каким оно было до начала реконструкции. Такое решение власти города объяснили большим наплывом туристов в этой части города и напряженную ситуацию с пробками на дорогах.