Мэрия Сочи оспаривает строительство гостиницы на территории рыбзавода
Администрация Сочи оспаривает строительство ООО «Форт-2» гостиничного комплекса на территории закрытого рыбзавода, сообщает «Ъ-Юг» со ссылкой на арбитражную картотеку суда.
Речь идет об участке площадью 0,7 га, где с 1960 года располагался завод по переработке рыбы. В 1995 году активы предприятия перешли в собственность компании. Позже завод был закрыт. В 2019 году «Форт-2» начал строительные работы. В 2021 году власти Сочи обратились в суд с иском о сносе строений. Прокурорская проверка выявила, что на территории бывшего рыбзавода идут строительные работы на десяти объектах, общая площадь зданий составляла 11 тыс. кв. м., разрешенный вид использования участка — гостиничные услуги.
Мэрия города считает, что построенные без разрешения объекты являются самовольными и подлежат сносу. Две судебные инстанции согласились с доводами компании о том, что «Форт-2» ремонтирует старые здания, а не возводит новые. В связи с этим суды отказали в иске.
Эксперты согласились с доводами компании о капитальном ремонте объектов. Экспертизы также подтвердили соответствие зданий градостроительным нормам и требованиям безопасности.
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа назначил на 24 июля рассмотрение кассационной жалобы администрации Сочи.
По данным СПАРК, ООО «Форт-2» зарегистрировано в 1995 году в Сочи. Основной вид деятельности компании — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Учредителями являются Илларион Варваштян и Николай Буюклян. Чистый убыток ООО «Форт-2» за 2022 год составил 6 млн рублей.