Стало известно, насколько маткапитал покроет стоимость жилья в Краснодаре
Материнский капитал может компенсировать 14% стоимости двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в Краснодаре при стоимости в 5,5 млн руб., следует из материалов «Авито Недвижимость», которые находятся в распоряжении редакции РБК Краснодар.
По данному показателю Краснодар занимает пятое место среди городов-миллионников. При этом при покупке жилья в новостройках при средней стоимости в 8 млн руб. доля компенсации маткапиталом составит всего 10%.
Лидером рейтинга стал Волгоград, там материнский капитал может покрыть 19% стоимости двухкомнатной квартиры на «вторичке» и 16% от цены двухкомнатной квартиры в новостройке. Также в первую пятерку попали Воронеж (компенсация на вторичном рынке — 17%, на первичном — 13%), Екатеринбург (компенсация на вторичном рынке — 15%, на первичном — 12%) и Казань (компенсация на вторичном рынке — 12%, на первичном — 9%).
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке России в конце июля 2023 года составила 4,5 млн руб., и материнский капитал покрыл бы 17% из этих расходов. На первичном рынке средняя цена двухкомнатной квартиры в июле составила 6,6 млн руб., поэтому маткапитал компенсировал бы такую покупку только на 12%.
«Для семей с детьми более предпочтительным вариантом является инвестиция материнского капитала в жилье на вторичном рынке, чем в новостройке. В такую квартиру можно сразу въехать и улучшить свои жилищные условия, а не ждать несколько лет сдачи объекта. Это выгоднее и с финансовой точки зрения. В среднем по стране за маткапитал на «вторичке» можно приобрести почти 9 кв. м, а в новостройке — 7 кв. м», — сказал коммерческий директор «Авито Недвижимость» Николай Попов.
Как сообщал РБК Краснодар, спрос на объекты недвижимости на рынке новостроек в Краснодаре во II кв. по сравнению с I кв. 2023 года вырос на 9%. Предложение на такой тип жилья в столице Кубани за тот же период выросло на 10% при средней цене 6,7 млн руб. за объект, что соизмеримо с показателями января — марта 2023 года.