Объем вложений в торговую недвижимость на Кубани достиг 9 млрд руб.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Краснодарском крае в первом полугодии 2023 года составил 9 млрд руб. Это около 7% от всего объема инвестиций в России. Данный показатель стал рекордным за все время исследования, об этом РБК Краснодар сообщили аналитики консалтинговой компании CORE.XP.
По данным аналитиков, наибольшая доля вложений сосредоточилась на торговом сегменте, среди самых крупных сделок выделяют продажу ТРЦ «Галактика» и приобретение компанией AVA Group ТРЦ «СБС Мегамолл». Именно они и составили основу для рекордного объема инвестиций. В 2022 году наблюдались лишь маленькие сделки с земельными участками. Всего по России инвестиции в торговый сегмент составили около 48% (124 млрд руб.), что больше показателей 2022 года. Тогда он составлял около 15%.
Также, отмечают аналитики CORE.XP, вырос и общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России, он достиг около 259 млрд руб., что почти в 1,5 раза больше показателей 2022 года.
«Высокий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в первом полугодии 2023 года был достигнут не только благодаря продажам объектов иностранных собственников: на российских продавцов пришлось 56% от объема. Тренд по выходу иностранных собственников из российских активов (соответственно, и наличие ряда крупных сделок, связанных с данным процессом) продолжит оказывать влияние на результат 2023 года», — заключают аналитики компании.
Ранее РБК писал, что объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам первого полугодия 2023 года составил 207 млрд руб., это примерно вдвое превышает аналогичные результаты за первые шесть месяцев 2020 и 2021 годов — 109 млрд и 103 млрд руб. соответственно. Около 50% общего объема приходится в 2023 году на сделки, связанные с уходом международных инвесторов из России.