Краснодар вошел в число городов с минимальным ростом цен на «вторичку»
Краснодар вошел в число городов с минимальным ростом цен на вторичную недвижимость в августе. Повышение составило 0,04%. Также в рейтинг вошли Ярославль с показателем 0,11%, Набережные Челны (0,15%), Тверь (0,28%) и Ижевск (0,31%). Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на консалтинговую компанию SRG.
Самая же незначительная динамика зафиксирована в Хабаровске. Там цены вторичной недвижимости упали на 0,02% в месяц. Самый же существенный рост отмечен в Махачкале (повышение на 2,88%). Следом идет Тольятти (2,86%) и Новокузнецк (2,84%). Москва с ростом на 1,95% занимает 11-е место рейтинга, Санкт-Петербург с 1,81% — на 14-м.
«Повышение цен на вторичном рынке, вероятно, обосновано реакцией участников рынка на динамику курса рубля, а также резким изменением ключевой ставки. Заемщики, получившие одобрение на ипотечный кредит по старым условиям, спешат совершить сделку, а значит, готовы к более высоким ценам. Насколько эта тенденция закрепится и приведет ли к долгосрочному росту цен, покажет осенний период», — подчеркивает партнер группы компаний SRG Максим Русаков.
Ранее РБК Краснодар писал, что спрос на вторичное жилье в Краснодаре в июле 2023 года вырос на 11%. В свою очередь объем предложения сократился на 1%, а цена осталась неизменной и составила около 4,5 млн руб.