Кубань стала второй по количеству продаваемого загородного жилья в РФ
Краснодарский край стал вторым в рейтинге регионов по количеству выставленных на продажу дач, таунхаусов, коттеджей. Сейчас на Кубани продают около 43 тыс. лотов. В свою очередь общий объем предложения уменьшился на 36% за 2023 год, сообщили РБК Краснодар аналитики сервиса «ЦИАН Недвижимость».
Согласно исследованию, более половины объявлений в регионе — около 25 тыс. лотов — приходится на сельские районы региона. Среди городов по объему предложения лидируют Сочи — 7 тыс. объявлений, Краснодар — 3 тыс. объявлений, Горячий Ключ — 1 тыс.объявлений
В свою очередь, аналитики «Авито Недвижимости» уточняют, что объем предложения загородной недвижимости сократился на 8,1% в первом полугодии 2023 года, в сравнении с аналогичным периодом 2022 года, а за лето — на 3,3%.
«Нынешним летом интерес к приобретению жилья вырос в том числе за счет покупателей, у которых с прошлого года были отложены накопления. Несмотря на растущий интерес к коттеджам, их средняя стоимость в Краснодарском крае снизилась, что в ближайшем будущем может стимулировать интерес покупателей к этому виду жилья», — подчеркивает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин.
Аналитики «Авито Недвижимость» также отмечают, что спрос на покупку коттеджей в Краснодарском крае за летние месяцы 2023 года вырос на 10,4%, когда на дачи упал 7,8% — в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 года. Также увеличился спрос на загородные объекты в целом в первом полугодии 2023 года на Кубани на 5,5% — в сравнении с первым полугодием 2022 года, сообщили РБК Краснодар аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
Цены на загородную недвижимость не изменилась в сравнении с первым полугодием 2022 года. Сейчас средняя стоимость составляет около 5,5 млн руб. Однако в летний период текущего года — по сравнению с прошлым летом — стоимость загородных объектов выросла на 6,4% (с 5,5 до 5,85 млн руб.).
Ранее РБК Краснодар писал, что спрос на краткосрочную аренду загородной недвижимости на Кубани вырос на 74% в первом полугодии 2023 года в сравнении с аналогичным показателем 2022 года. В свою очередь в июле 2023 года спрос на загородные дома вырос на 98%, предложение — на 10%, а средняя цена аренды дома достигла 3,5 тыс. руб.