Стоимость аренды дач на Кубани выросла за 2023 год на четверть
Стоимость аренды загородных объектов недвижимости в Краснодарском крае выросла за 2023 год на 20%. Средняя же стоимость покупки — на 9% за 2023 год и составляет 5,9 млн руб., сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито. Недвижимость».
Отмечается, что цены на загородную недвижимость, как на аренду, так и на покупку, выросли на 23% в целом по России, в частности на дачи и коттеджи — на 12%, на таунхаусы — на 10%. Самые высокие цены по итогам III квартала 2023 года зафиксированы в Московской области (7,2 млн руб.), Дагестане (6,6 млн руб.) и Калининградской области (6,5 млн руб.). Наиболее доступное загородное жилье по итогам III квартала 2023 года в Кировской области, аналитики оценивают среднюю стоимость загородного жилья там в 650 тыс. руб. Также в топ-5 по доступности вошли Ульяновская (800 тыс. руб.), Смоленская (900 тыс. руб.), Брянская области и Алтайский край (в обоих регионах — 950 тыс. руб.
«По сравнению со II кварталом текущего года на рынке загородного жилья наступил ожидаемый сезонный спад. Тем не менее показатели год к году позволяют утверждать, что сегмент продажи таких объектов развивается быстрее и увереннее, чем в случае с арендой «загородки». Это подтверждают и цены — если стоимость продажи в среднем выросла почти на четверть, то в случае с арендой за год цены не изменились», — отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито. Недвижимость» Сергей Хахулин.
Ранее РБК Краснодар писал, что Краснодарский край стал вторым в рейтинге регионов по количеству выставленных на продажу дач, таунхаусов, коттеджей. В сентябре 2023 года на Кубани продавали около 43 тыс. лотов. В свою очередь общий объем предложения уменьшился на 36% за 2023 год.