Аналитики рассказали, в каких городах ЮФО находится самое дорогое жилье
Самая высокая стоимость вторичного жилья в ЮФО зафиксирована в Сочи, замыкает «десятку» Туапсе. Об этом говорится в исследовании Циан.
Так, по данным специалистов, квартиру на вторичном рынке жилья с наибольшей стоимостью в федеральном округе зафиксировали в Сочи. Продавцы оценили ее в 1,8 млрд руб. На площади 550 кв. м. расположены кухня-столовая, гостиная, терраса, бассейн, сауна, летняя кухня, релакс-зона, спальни и санузлы. Из этого следует, что квадратный метр этой квартиры стоит почти 3,3 млн руб.
«Указанной суммы хватило бы для покупки студии в Подмосковье или ближайших предместьях Санкт-Петербурга. По меркам некоторых региональных рынков (таких, как саратовский или екатеринбургский) это бюджет полноценной однушки площадью около 30 кв. м.», — прокомментировали специалисты.
Вторую строчку в рейтинге заняла квартира в Краснодаре, площадь которой составила 720 кв. м., а стоимость — 250 млн руб. Она вмещает кухню-гостиную на 100 кв. м., три мастер-спальни, бассейн, сауну, тренажерный зал и еще ряд посещений свободного назначения.
«Тройку» замыкает Геленджик, в котором самое дорогое жилье на «вторичке» оценили в 195 млн руб. Апартамент площадью 402,5 кв.м. с видом на бухту располагает развитой курортной инфраструктурой и ландшафтным парком на 5 га.
Также в рейтинг вошли Анапа (144 млн руб., 238 кв. м.), Ростов-на-Дону (130 млн руб., 240 кв. м.), Новороссийск (75 млн руб., 260 кв. м.), Астрахань (50 млн руб., 230 кв. м.), Волгоград (43 млн руб., 273 кв. м.), Волжский (24 млн руб., 240 кв. м.) и Туапсе (20 млн руб., 130 кв. м.).
Ранее РБК Краснодар писал, что цена 1 кв. м. вторичного жилья в Краснодаре и Сочи в 2023 году упала на 8%. Так, в Краснодаре «квадрат» по состоянию на апрель 2023 года стоил 98 тыс. руб., в Сочи — 225 тыс. руб. При этом стоимость квартиры на рынке «вторички» в Краснодаре упала на 4%, до 4,5 млн руб., в Сочи — на 7%, до 9,9 млн руб.