Арендатор участка в Лагонаки не смог взыскать с Росимущества ₽81,5 млн
Арбитражный суд Краснодарского края не удовлетворил иск арендатора земельного участка на Лагонакском полигоне в Адыгее ООО «Резорт Инвестмент» к Росимуществу на сумму 81,5 млн руб. Об этом стало известно из материалов картотеки дел суда.
Участок площадью 15,9 млн кв. м в Лагонакском биосферном полигоне предоставили в мае 2022 года в аренду на 49 лет без торгов компании «Резорт Инвестмент». Арендная плата была установлена в размере 2% от кадастровой стоимости. Компания посчитала, что она должна составлять 0,01% потому что территория имела статус изъятой из обращения.
«Судом не установлена переплата арендных платежей, произведенных арендатором, в рамках спорного договора. В силу изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению в полном объеме», — говорится в материале.
Таким образом, размер арендной платы за участок составит 64 млн руб.
По данным РБК Компании, ООО «Резорт Инвестмент» зарегистрировано в 2021 году в Майкопе. Предприятие занимается деятельностью туристических агентств. Учредители общества — НАО «Красная Поляна» и ООО «Мантера». Выручка компании за 2022 год составила 4,2 млн руб., убыток — 79,7 млн руб.
Как сообщал РБК Краснодар, в мае 2023 года МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Адыгее передало четыре земельных участка общей площадью 53 га в собственность Даховского сельского поселения для реализации проекта «Всесезонный горный экокурорт «Лагонаки» в Республике Адыгея. Предполагалось, что курорт из-за рекреационных особенностей будет находиться вблизи природоохранных территорий, однако проект предусматривает исключение ущерба для окружающей природы.