На Кубани достигнут исторический максимум по выдаче ипотеки в 2023 году
В сентябре 2023 года жителям Краснодарского края выдали 9,2 тыс. ипотечных кредитов. Этот показатель стал рекордным за всю историю наблюдений. Об этом РБК Краснодар сообщили в Южном ГУ Банка России.
Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года — тогда этот показатель составлял 7,6 тыс. кредитов. Помимо этого показатели сентября 2023 года в два раза больше, чем за аналогичный периода 2022 года. В прошлом году жителям Краснодарского края выдали 4,6 тыс. кредитов. Всего же за два месяца третьего квартала было выдано 17,4 тыс. кредитов.
Как отмечают в регуляторе, в 2022 году рекордные показатели связывали с ожидавшимся окончанием действия госпрограмм. Осенью 2023 года спрос также держался за счет приобретения недвижимости в инвестиционных целях. Поэтому Краснодарский край занял пятое место среди регионов РФ по количеству выданных ипотечных жилищных кредитований (ИЖК) за 9 месяцев 2023 года после Москвы, Московской области, Тюменской области и Республики Башкортостан, опередив, при этом, Свердловскую область и Санкт-Петербург. Помимо этого рекордные выдачи ипотечных кредитов в сентябре 2023 года связано с со стремлением граждан привлечь средства по заявкам, одобренным до повышения стоимости заимствований вслед за ключевой ставкой.
«Госпрограммы остаются драйвером рынка. В сентябре 2023, по данным ДОМ.РФ, на приобретение жилья в Краснодарском крае выдано 8,1 тыс. кредитов с господдержкой (почти 4,2 тыс. из них — семейная ипотека). Растет интерес не только к основным программам (льготная и семейная ипотеки), но к новым продуктам (ИТ-Ипотека). Так, по данной программе в январе-сентябре 2023 ИТ-специалисты взяли 838 ИЖК для приобретения объектов недвижимости на Кубани», — подчеркивается в сообщении Южного ГУ Банка России.
Всего же за 9 месяцев 2023 года было выдано 47,1 тыс. льготных кредитов ИЖК. Этот показатель в 2,2 раза выше показателей аналогичного периода прошлого года. Тогда жители Краснодарского края взяли 21,9 тыс. кредитов.
Ранее РБК Краснодар писал, что жители Кубани за первые 7 месяцев 2023 года оформили ипотеку на 167 млрд руб., что вдвое превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Прирост же количества ипотечных кредитов в Краснодарском крае за 5 месяцев 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года составил 66,4%