Кассация подтвердила право собственности чаеводов Сочи на свои объекты
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отклонил кассационные жалобы администрации Сочи и территориального управления Росимущества на решения нижестоящих инстанций в отношении спорной собственности АО «Шапсугский чай» в Лазаревском районе. Данные об этом содержатся в картотеке дел суда.
Жалобы на решения Арбитражного суда Краснодарского края и Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда не были приняты, поскольку заявитель пропустил срок исковой давности.
Как сообщал «Ъ-Кубань», в основе спора оказались 2 нежилых здания в поселке Шхафит общей площадью 798 кв. м, которые в 1954 и 1965 годах построил правопредшественник АО «Шапсугский чай» — совхоз «Лазаревский», а также общежитии (291 кв. м), двух чайных пунктах и навесе для приема чая в ауле Большой Кичмай. Из-за невозможности в административном порядке оформить на них право собственности, предприятие обратилось в суд.
Мэрия города-курорта посчитала, что в суде не представили достаточные доказательства приобретения предприятием имущественных прав в порядке реорганизации совхоза «Лазаревский», а Росимущество требовало, чтобы общество доказало возникновение права собственности на объекты совхоза до 1994 года.
Директор АО «Шапсугский чай» Нальбий Иваноков заявлял, что спорные объекты и здания всегда являлись собственностью предприятия: «В свое время эти здания не были признаны по закону, в связи с чем мы этим занялись более плотно в этом году». Также он сообщил, что в настоящее время юристы предприятия готовят жалобу на решения судов об изъятии земель АО «Шапсугский чай» в пользу государства в Верховный суд РФ.
Как сообщал РБК Краснодар, в 2022 году Хостинский районный суд Сочи удовлетворил иск Генпрокуратуры России об истребовании 538 га в Сочи. Ответчиками по делу выступали администрация курорта и 70 физических и юридических лиц. Генпрокуратура настаивала о признании недействительными сделок с земельными участками, истребовании из незаконного владения земельных участков, снятии с кадастрового учета земельных участков. Суд удовлетворил требования в полном объеме.
Затем компании «Шапсугский чай» и «Солохаульский чай» подали апелляционные жалобы на решение Лазаревского районного суда об истребовании сельхозземель в Сочи по иску Генпрокуратуры РФ.