Спрос на аренду жилья в Краснодаре сократился на 15% в октябре 2023 года
Спрос на аренду жилья в октябре 2023 года в Краснодаре сократился на 15% в сравнении с сентябрем 2023 года, сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито Недвижимость».
В свою очередь, в Сочи спрос на арендованное жилье вырос на 6%. В большинстве же городов России спрос на аренду снизился, в частности, в Томске и Ставрополе спрос снизился почти на треть, в Уфе, Ростове-на-Дону, Тюмени и Брянске — на четверть. Меньше всего интерес к аренде среди других городов сократился в Москве и Санкт-Петербурге — на 10 и 12% соответственно.
«За месяц давление спроса на стоимость аренды жилья ожидаемо снизилось. В августе и сентябре рост цен подогревается началом учебного и делового сезона, когда объекты уходят быстрее и арендаторы в условиях дефицита готовы предложить больше за квартиры в определенных локациях. В октябре таких факторов нет, и ситуация на рынке выравнивается. Это мы видим при анализе данных в более длинной перспективе: за год спрос на платформе вырос на 5%, а цены — на 8%», — подчеркивает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константин Каменев.
Также отмечается, что в сравнении с сентябрем 2023 года цены снизились в Сочи (на 16%), Барнауле (на 7%), Санкт-Петербурге и Воронеже (на 5% в обоих), а также в других локациях. В шести городах цены выросли, а в 19 — не изменились. Самая дорогая аренда жилья по итогам октября 2023 года в Москве (93 тыс. руб. в месяц в среднем), Сочи (38 тыс. руб.), Красноярске и Санкт-Петербурге (по 35 тыс. руб.). В Краснодаре цена не изменилась и составляет 26 тыс. руб. в месяц.
Ранее РБК Краснодар писал, что средняя ставка долгосрочной аренды жилья в Краснодаре выросла за год в августе 2023 года на 25% за 2023 год. Стоимость в краевой столице составила 25 тыс. руб.