Владимир Колбин стал новым совладельцем центра «Орленок» под Геленджиком
Партнер предпринимателя Геннадия Тимченко по винодельческому бизнесу и совладелец двух компаний в сфере деятельности заказчика-застройщика, генерального подрядчика на Кубани Владимир Колбин получил 15% долей в ООО «ДОЦ «Орленок». Об этом пишет «Коммерсантъ». На месте детского оздоровительного центра запланировано строительство гостиничного комплекса почти на 980 номеров.
Совладельцами компании также стали краснодарский Фонд прямых инвестиций ЖКХ (ФПИ ЖКХ; 45% долей) и Елена Багирова (10%), Александр Спасов (30%).
Напомним, в 2019 году РБК Краснодар писал, что Владимир Колбин и Геннадий Тимченко, являющийся владельцем инвестиционной группы Volga Group (занимает 5 место рейтинга Forbes богатейших россиян в 2018 году с состоянием $16 млрд), учредили в 2016 году ассоциацию «Развитие аграрных инициатив». С 28 декабря 2018 года ООО «Лазурная ягода», которой принадлежат все активы винодельни, стала подконтрольна ассоциации.
По данным СПАРК, Владимир Колбин является генеральным директором ООО «Морской порт Геленджик», совладельцем ООО СЗ «Геленджик» (15%), а также владеет 15% ООО СЗ «Тонкий Мыс». Обе последние компании ведут деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Также господин Колбин является бывшим (до 2022 года) совладельцем АО «Дивноморье», занимающегося выращиванием винограда.
Как следует из ЕГРН, детский центр арендует два участка площадью 4,6 га в селе Кабардинка под Геленджиком. Кадастровая стоимость площадок составляет 100,6 млн руб. По данным «Коммерсантъ», сейчас на участке «Орленка» находится база отдыха «Эко-курорт Юг», занимающая два корпуса.
Издание, ссылаясь на источник, знакомый с проектом пишет, что на площадке запланировано строительство пятизвездного отельного комплекса на 979 номеров, для управления которым будет привлечен турецкий оператор River Rock, развивавший ранее в России Rixos Hotels.
Финансирование проекта может взять на себя банк «Дом.РФ», у которого в залоге, по данным СПАРК, находятся доли всех новых собственников «Орленка». Управляющий партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич оценивает стоимость имущества «Орленка» в 181–271 млн руб., а затраты на реализацию проекта в 18 млрд руб.