Спрос на элитную недвижимость в Сочи вырос в три раза за 2023 год
По итогам 2023 года спрос на недвижимость класса «премиум» в Сочи вырос в три раза. Прирост же за 3 года составляет 169%. Об этом рассказала заместитель коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия» Анна Сапегина.
«По итогам 2023 года спрос на курортную недвижимость класса «премиум» в Сочи вырос в три раза. За три года — прирост на 169%. Есть тенденция: с одной стороны у нас довольно ограниченное количество предложения, с другой — спрос все больше перемещается в сторону более дорого сегмента», — подчеркнула Сапегина в ходе делового завтрака «Рынок недвижимости Юга России: итоги года и перспективы-2024».
Она отмечает, что наибольший спрос на недвижимость данного сегмента фиксируется среди жителей Москвы и Московской области. На них приходится около 35% покупателей первичной недвижимости в Сочи. Среди главных причин покупки курортной недвижимости в Сочи остается устойчивое развитие города, дефицит качественной недвижимости, инвестиционная привлекательность объектов, реакция застройщиков на потребности рынка и благоприятный климат.
Всего же за 11 месяцев 2023 года в Сочи оформлено около 8,3 тыс. сделок с недвижимостью. Этот показатель выше прошлогоднего на 21,2%. В свою очередь объем выхода новых объектов замедлился. К первому полугодию 2023 года было начато строительство 109 тыс. кв. м, тогда как в первом полугодии 2022 г. показатель был 229 тыс. кв. м.