Ставка аренды «однушки» в Краснодаре выросла на четверть в 2023г.
Ставка аренды однокомнатной квартиры в Краснодаре в 2023 году выросла на 24,9%, двухкомнатной — на 17,6%, трехкомнатной — на 22,4%. Об этом сообщает федеральный портал «Мир Квартир».
В Сочи стоимость аренды однокомнатной квартиры в 2023 году увеличилась на 7,5%, двухкомнатной — на 8,4%, трехкомнатной — на 7,8%. В соседнем Ростове-на-Дону съем однокомнатной квартиры стал дороже на 19,7%, двухкомнатной — на 11,5%, трехкомнатной — на 6%.
Самые высокие показатели роста обнаружились в Кирове (+53% на аренду однокомнатных, +44,2% — двухкомнатных, +78% — трехкомнатных), Якутске (+46,9%, +38,2% и +48,4%), Набережных Челнах (+34,6%, +42,4% и +47,6%), Улан-Удэ (+40,6%, +50,1% и +22,6%), Мурманске (+34%, +35,6% и +37,3%), Чебоксарах (+27,5%, +43,7% и +33,5%), Перми (+39,3%, +30,7% и +25,4%), Волжском (+34,5%, +37,5% и +14,1%), Челябинске (+33,9%, +34% и +17,9%) и Астрахани (+29,8%, +25,7% и +29,6%).
Аутсайдерами оказались Севастополь (+2%, +1,2% и +7,3% на «однушки», «двушки» и «трешки», соответственно), Ленинградская область (+7,2%, +5,8% и +3,3%), Ижевск (+10,4%, +10,3% и +1,7%), Владимир (+9,8%, +9,6% и +5,7%), Московская область (+11,8%, +8,5% и +7%), Тверь (+17,5%, +11,8% и –1,8%), Курск (+9,2%, +9,9% и +10,9%), Иркутск (+7,1%, +11,3% и +11,9%) и Санкт-Петербург (+14,8%, +9% и +6,8%). В Москве «однушки» подорожали на 19,1%, «двушки» — на 13,2%, «трешки» — на 9,8%.
«В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того, как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке», — рассказал Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир Квартир».
Он продолжил, что предложение съемных квартир за год сократилось в некоторых городах до 70%. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.
Ранее РБК Краснодар писал, что к сентябрю 2023 года средняя стоимость аренды в краевой столице Кубани выросла на четверть. Так, средняя арендная ставка в Краснодаре составила 25 тыс. руб.