Предложение аренды жилья в Краснодаре сократилось в 1,5 раза в 2023г.
Предложение по аренде недвижимости в Краснодаре сократилось на 49% за 2023 год, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные госкорпорации ДОМ.РФ.
В свою очередь, средняя ставка на аренду жилья в региональной столице на 1 января 2024 года составляет 43,4 тыс. руб. Она увеличилась за 2023 год на 17%. Наибольшее снижение предложения фиксируется в Москве (на 70%), Санкт-Петербурге (на 69%) и Новосибирске (на 56%). Отмечается, что стоимость аренды жилья превзошла не только уровень 2022 года, но и 2020-2021гг. в городах всех типов (небольшие, средние, мегаполисы). По данным аналитиков, в Москве по итогам 2023 года средняя ставка аренды квартиры составила 91 тыс. руб., что на 40% больше, чем в 2022 году. В Санкт-Петербурге аренда за прошлый год подорожала на 24%, до 44 тыс. руб. Аналогичный рост был зафиксирован в среднем по всем городам-миллионникам.
«После достаточно долгого периода роста цен на жилье и одновременно низких ставок мы наблюдаем закономерные последствия: число новых арендных квартир на рынке резко сократилось. При этом рост экономики и последовавшее за ним увеличение потребности в привлечении новых сотрудников привели к росту спроса на арендное жилье в крупных городах в 2023 году», — пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.
При этом среди всех наиболее крупных городов России самое сильное подорожание съемных квартир было отмечено в Челябинске — здесь ставка аренды выросла в среднем на 44% (до 31,3 тыс. руб.). Высокий рост стоимости аренды жилья отмечен также в Нижнем Новгороде (на 34%, до 41,6 тыс. руб.), Уфе (на 31%, до 25,5 тыс. руб.) и Перми (на 31%, до 31,9 тыс. руб.).
Как писал РБК Краснодар, предложение на краткосрочную аренду в Сочи выросло на 30% за 12 месяцев 2023 года.