Спрос на долгую аренду квартир в Сочи вырос в 1,8 раз за 4 квартал 2023г.
Спрос на долгосрочную аренду квартир в Сочи вырос на 80% за IV квартал 2023 года, таким образом, город-курорт стал самым популярным городом России по длительному снятию жилья за данный период. Об этом сообщили РБК Краснодар в пресс-службе «Авито Недвижимости».
В Сочи средняя стоимость аренды квартиры в IV квартале 2023 года составила 40 тыс. руб. Повышение в цене по сравнению с III кварталом 2023 года составило 15%.
Отмечается, что за последние три месяца 2023 года спрос на аренду снизился в 29 из 33 городов, участвовавших в расследовании компании. Так, в Ставрополе — на 30%, в Воронеже и Тюмени — на 24%, в Брянске — на 21%. Помимо Сочи, спрос на аренду вырос в Москве на 19%, Симферополе — на 8% и в Санкт-Петербурге — на 7%.
«Из четырех городов, показавших по итогам IV квартала положительную динамику по спросу, три уверенно занимают верхние строчки по стоимости квадратного метра на рынках первичной и вторичной недвижимости. Поэтому в них и без того непростая задача покупки собственного жилья с привлечением заемных средств стала еще сложнее. Посмотрев на условия по кредитам, сумму переплат и размер ежемесячного платежа, люди наверняка чаще выбирают аренду квартиры вместо покупки собственной в ипотеку. Из-за этого сокращается предложение, а средние цены на аренду растут, поскольку доступные по цене объекты снимают быстрее», — рассказал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости».
Также предложения по долгосрочной аренде квартир в Сочи по сравнению с III кварталом 2023 года утроились. Такой рост доступных для съема жилья на черноморском побережье аналитики связали с окончанием сезона.
При этом в Краснодаре предложение на рынке долгосрочной аренды квартир сократилось на 17%. Стоимость жилья за месяц составила 27 тыс. руб., разница по отношению к III кварталу — 17%.
В целом по России за последние три месяца 2023 года цены на аренду квартир выросли на 15%, что показало исследование «Авито Недвижимости» в 32 из 33 городов.
В ноябре 2023 года РБК Краснодар сообщал, что в Сочи спрос на арендованное жилье вырос на 6% по сравнению с сентябрем 2023 года. В краевой столице сокращение составило 15%.