В Сочи приостановили разработку агробиотехнопарка «Субтропики России»
В Сочи приостановили разработку проекта создания агробиотехнопарка «Субтропики России» из-за судебного спора Генпрокуратуры РФ с властями Сочи, Кубани и сельхозпредприятием «Россия». Об этом РБК Краснодар сообщили в департаменте по охране окружающей среды, лесопаркового, сельского хозяйства и промышленности администрации Сочи.
Из ответа департамента следует, что первый заместитель Генпрокурора РФ обратился в Адлерский райсуд с иском к администрации Сочи, департаменту имущественных отношений Краснодарского края и МУСХП г. Сочи «Россия» с требованием признать недействительными договора аренды движимого имущества, соглашения об установлении сервитута, признать строения самовольной постройкой, снести самовольную постройку и взыскать денежные средства.
«Решением Адлерского районного суда города Сочи от 20.12.2023 исковые требования Генеральной прокуратуры Российской Федерации удовлетворены, в том числе об истребовании из чужого незаконного владения администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и МУСХП г. Сочи «Россия» в пользу Российской Федерации в лице администрации федеральной территории «Сириус» и Росимущества. Вышеуказанное решение обжалуется ответчиками в апелляционном порядке», — говорится в ответе департамента.
Редакция РБК Краснодар направила запрос в Генпрокуратуру РФ. На момент публикации ответ не поступил.
Из материалов дела, размещенного в картотеке Адлерского райсуда, следует, что в ходе проверки законности использования земель госсобственности, первый замгенпрокурора РФ выявил факты принятия администрацией Сочи противоречащих закону решений, которые привели к неправомерной передаче в региональную, а затем в муниципальную собственность имущественного комплекса совхоза «Россия» и нецелевому использованию представленных ему земель сельскохозяйственного назначения.
«В настоящее время предприятие сельскохозяйственную деятельность не осуществляет, предоставленные ему земельные участки по целевому назначению не использует и возможности для этого не имеет. Часть из них занята самовольными постройками, возведенными третьими лицами, в том числе бывшими руководителями предприятия. Мероприятия по охране и повышению плодородия почв не проводятся», — следует из материалов дела.
Дейсвтвия МУСХП «Россия» повлекли нецелевое использование земельных участков сельскохозяйственного назначения, их несанкционированную застройку и неправомерную передачу в пользование третьих лиц на основании ничтожных сделок, считает истец.
Первый замгенпрокурора РФ полагает, что совхоз «Россия», заключая оспариваемые договоры хранения, аренды движимого имущества, в действительности преследовало цели передачи земельных участков во временное владение и пользование в обход конкурентных процедур. При этом в силу прямого законодательного запрета не имело полномочий распоряжаться земельным фондом, предоставленным ему на праве бессрочного пользования. Истец квалифицирует сделки, как ничтожные и попросил признать их самовольными постройками и возложить на них обязанность снести их. Одновременно — демонтировать расположенные на участках некапитальные сооружения.
В числе истребованного имущества числятся нежилые здания, жилые дома и земельные участки в Адлерском районе. Кроме того, суд признал ничтожными ряд договоров и обязал ответчиков снести самовольные строения.
Как сообщал РБК Краснодар, о планах разработки концепции агропромышленного технопарка «Субтропики России» стало известно в феврале 2023 года. Проект планировали реализовать в рамках сотрудничества Субтропического научного центра РАН и совхоза «Россия». Он должен был включать в себя 50 резидентов и до 1,5 тыс. рабочих мест.