Краснодар и Сочи вошли в топ городов по подорожанию «вторички» в 2024 г.
Краснодар и Сочи вошли в топ городов России по подорожанию вторичного жилья в первом квартале 2024 года. В краевой столице цена «квадрата» выросла на 6,1%, в городе-курорте на 8%. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко.
Больше всего в РФ за первый квартал подорожал «квадрат» в Махачкале (+8,4%), Набережных Челнах (+8,1%) и в Симферополе (+8,1%). Следом идет Сочи, а Краснодар расположился на восьмом месте в топ-10. Меньше всего цена 1 кв. м. выросла в Ижевске (+0,3%), Чебоксарах и в Калуге (+0,5%).
Цена «квадрата» в стране увеличилась на 2,9%, до 112,4 тыс. руб. В среднем по стране увеличение цен происходит из-за инфляции и роста цен на первичном рынке, на который ориентируются собственники вторичного жилья. За квартал предложение таких квартир сократилось на 12%, многие хозяева квартир не могут найти покупателей из-за высоких ипотечных ставок. Поэтому они переориентируются на аренду, ставки которой растут, сообщает агентство.
В феврале 2024 года РБК Краснодар сообщал, что средняя цена «квадрата» на вторичном рынке краевой столицы зимой 2023/2024 года составила 131,5 тыс. руб. Это вдвое больше показателя 2018/2019 года, тогда стоимость составляла 61,5 тыс. руб. В целом по России за пять лет цена 1 кв. м. стала выше на 95%.