Кубанский агрокомплекс «Успенский» лишился 51 га земли по решению суда
Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск департамента имущественных отношений региона обязывающий ООО «Агрокомплекс «Успенский» вернуть земельный участок площадью 51 га. Соответствующее решение опубликовано в картотеке.
«Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 03.08.2022 <…>, заключенный между департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ООО «Агрокомплекс «Успенский», — говорится в материалах дела.
Согласно материалам дела, договор аренды спорного участка в Успенском районе между департаментом и агрокомплексом был подписан в августе 2022 года. Суд установил, что начальный размер арендной платы определяется как произведение кадастровой стоимости на 2%, но приказ о проведении аукциона был опубликован в 2020 году, а кадастровая стоимость определялась на 2019 год. Позже УФАС Кубани признал неправомерность начального размера арендной платы, установленной договором.
Суд посчитал ссылки ответчика на недобросовестное поведение департамента при заключении спорного договора аренды не имеющими правового значения. В решении суда говорится, что документ был подписан в момент, когда арендатору было известно о принятом антимонопольным органом решении и предписании.