Предложение новостроек в Краснодаре выросло на 39% за год
Предложение первичного жилья в Краснодаре в апреле 2024 года выросло на 39% в сравнении с показателями аналогичного периода 2023 года. Об этом РБК Краснодар сообщили аналитики «Авито Недвижимости».
В Краснодаре в новостройках на данный момент насчитывается почти 131 тыс. лотов. Средняя стоимость квартир составляет 8,2 млн руб., цена 1 кв. м — 160 тыс. руб.
В Ростове-на-Дону предложение на рынке первичной недвижимости в апреле 2024 года увеличилось на 26% в сравнении с показателями аналогичного периода 2023 года. Средняя стоимость квартир составляет 6,9 млн руб., цена 1 кв. м — 131 тыс. руб.
Предложение первичного жилья в Сочи за аналогичный период сократилось на 18%. Средняя стоимость квартир составляет 17,4 млн руб., цена 1 кв. м — 452 тыс. руб. Кроме того, Сочи лидирует по показателю средней стоимости квадратного метра в новостройках среди исследуемых городов.
В среднем по России предложение за год выросло на 31%. Сильнее всего выбор увеличился в сегментах двухкомнатных квартир и объектов с четырьмя комнатами и более (+ 36% в обоих), предложение «трешек» выросло на 35%, «однушек» — на 32%, студий — на 25%. Стоимость кв. м в новостройках по сравнению с апрелем 2023 года в России прибавила 4%. Предложение на рынке первичной недвижимости за год увеличилось в 31 из 39 городов, попавших в исследование «Авито Недвижимости».
Ранее РБК Краснодар писал, что Краснодар стал лидером РФ по количеству нераспроданного жилья в новостройках в марте 2024 года, число нереализованных объектов составило 67% от общего количества домов.
Эксперты подсчитали, что в Краснодаре строится и проектируется 4,5 млн кв. м жилья, из них 3 млн кв. м остаются нераспроданным. Для продажи данных объемов жилья, при позитивном прогнозе требуется в среднем 1,6 года, при базовом сценарии — 2,3 года, а при негативном — 3,2 года.