Краснодар лидирует по количеству доступных по льготной ипотеке квартир
На данный момент Краснодар лидирует среди городов-миллионников России по числу квартир, которые можно приобрести по льготной ипотеке. По льготным программам доступно 16 тыс. квартир, это 56% от всего активного предложения квартир в городе. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование «ЦИАН.Аналитики».
На втором месте расположился Санкт-Петербург, здесь по льготным программам доступно 13,4 тыс. лотов в новостройках (48% от всего предложения квартир в регионе). Тройку лидеров замыкает Екатеринбург — 10,5 тыс. квартир (70% от общего предложения).
Отмечается, что Москва лидирует среди городов-миллионников по наименьшей доле квартир на рынке новостроек, которые можно приобрести с помощью ипотечных программ с господдержкой — 10% (5,2 тыс. лотов) жилья в новостройках.
В конце 2023 года власти России повысили первоначальный взнос по программе льготной ипотеки под 8% годовых с 20 до 30%, максимальная сумма кредита стала единой по всей стране — 6 млн руб.
«Отмена льготной ипотеки и корректировка условий семейной программы может привести к кратковременному росту спроса перед 1 июля, хотя рекордов на рынке мы не ожидаем, так как высокие требования к размеру первоначального взноса отсекают многих потенциальных покупателей», — пояснила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
Ранее РБК Краснодар писал, что Краснодар вошел в топ-5 городов России, где цена жилья не укладывается в 6 млн руб. кредитного лимита, и первоначальный взнос по ипотеке превышает минимальные 30%. Так жители Краснодара вынуждены будут внести за двухкомнатную квартиру в новостройке 34% или 3,1 млн руб.