Мэрия Сочи проиграла застройщику суд о передаче ей помещения в ТЦ
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отказал администрации Сочи в удовлетворении жалобы на решение Арбитражного суда Краснодарского края об обязании ООО «Вестник» исполнить договор инвестирования. Сведения об этом размещены в картотеке суда.
Согласно условиям договора, после ввода в эксплуатацию торгового центра на ул. Кирова в 2015 году собственник должен был передать властям Сочи девять нежилых помещений общей площадью 698 кв. м, что составляет 9,5% от общей площади объекта. Мэрия курорта, в свою очередь, обязывалась оказывать инвестору содействие.
В своем иске чиновники указывали на то, что инвестор по окончании строительных работ не выделил администрации Сочи доли в ТЦ согласно условиям договора. Однако суд установил, что администрация не исполняла свою часть договора, а создавала препятствия в возведении здания.
Арбитраж пришел к выводу, что власти Сочи не исполняли договор должным образом и, как следствие, утратили права на получение долей в ТЦ.
Также суд указал, что обязанность по выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию возложена на администрацию не в силу договорных обязательств, а являются компетенцией мэрии как органа исполнительной власти, к полномочиям которого отнесено решение этих вопросов.