Улица Красная в Краснодаре вошла в топ-3 самых дорогих торговых улиц в РФ
Улица Красная в Краснодаре заняла второе место в списке самых дорогих торговых улиц в России (без учета столиц) по итогам января-мая 2024 года. Арендовать торговое помещение на Красной в мае можно было за 30,8 тыс. руб. за 1 кв. м в го (+12% к ноябрю 2023 года). Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на данные консалтинговой компании SRG.
Эксперты группы компаний SRG провели анализ и составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых коридоров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Всего было проанализировано 56 городов с крупными рынками стрит-ретейла, из них 14 — с населением более 1 млн человек. Цены приводятся без учета НДС.
Самой дорогой улицей России стал проспект Ямашева в Казани с максимальной арендной ставкой 40 тыс. руб. за 1 кв. м в год
Третье место в списке заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, где арендная ставка составляет 30 тыс. руб. (+19%). Четвертое место принадлежит проспекту Красный в Новосибирске со средней арендной ставкой в 29 тыс. руб. за «квадрат» (+16%). Улица Большая Садовая в Ростове-на-Дону замкнула топ-5 рейтинга. Здесь максимальные ставки аренды достигают 27,8 тыс. руб. за 1 кв. м в год. (+11%).
«В ряде городов зафиксирована отрицательная динамика (в пределах 20%), преимущественно связанная с отсутствием вакантных площадей; максимальное снижение отмечается в городах с низким уровнем деловой активности», — приводит слова старшего руководителя проектов группы SRG Александры Болотниковой издание.
По ее словам, на рынке аренды высоколиквидных помещений фиксируется рост ставок в пределах 10-20% относительно ноября 2023 года. Она объясняет это отсутствием вакантных площадей. Снижение наблюдается в городах с низкой деловой активностью.
Как сообщал РБК Краснодар, улица Красная в ноябре 2023 года заняла 2 место в списке самых дорогих торговых улиц в России. Максимальная ставка на аренды коммерческой недвижимости за 1 кв. м в Краснодаре составила 27,4 тыс. руб., что 1% больше, чем в июле.