Апартаменты в Сочи за ₽767 млн стали самым дорогим лотом на Черном море
На первичном рынке Черноморского побережья самым дорогим лотом стали апартаменты, расположенные в центральном районе Сочи. Стоимость объекта площадью 384 кв. м. составляет 767 млн руб., сообщил РБК Краснодар эксперт аналитической платформы bnMAP.pro. В исследовании участвовали все жилые комплексы и комплексы апартаментов в экспозиции в открытой продаже.
Наиболее бюджетные лоты были зафиксированы также в Сочи. Самым дешевым предложением студия площадью около 19 кв. м, стоимость которой составила 2,2 млн руб. На втором месте среди самых доступных лотов — студия комфорт-класса за 2,7 млн руб. и площадью 22 кв. м. Замыкает тройку студия площадью 17 кв. м за 3,5 млн руб.
Всего в населенных пунктах Черноморского побережья Краснодарского края на данный момент экспонируется около 18 тыс. лотов, более половины из них сконцентрировано на первичном рынке Сочи. На втором месте по количеству предложений находится Новороссийск, а в остальных населенных пунктах Черноморья количество новостроек существенно ниже.
Средний бюджет покупки квартиры на Черноморском побережье составляет порядка 24 млн руб., а средняя цена квадратного метра в новостройках побережья превышает 429 тыс. руб. Однако, несмотря на то, что побережье Черного моря считается элитной локацией, 70% всего предложения новостроек в продаже относятся к комфорт-классу, заявил эксперт платформы. К элитному жилью и апартаментам относится порядка 6%, или 1100 объектов.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в апреле 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Сочи составила 659,1 тыс. руб. Это на 22,6% выше уровня аналогичного периода 2023 года, когда показатель составил 537,6 тыс. руб. В соседнем Краснодаре средняя цена за 1 кв. м новостроек на конец апреля 2024 года составила 164,3 тыс. руб.