НОСТРОЙ: единая ипотечная программа для ИЖС будет востребована на Кубани
Единая ипотечная программа для индивидуального жилищного строительства будет востребована в первую очередь в Краснодарском крае, Москве, Татарстане и Дагестане. Об этом РБК Краснодар сообщил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.
«В первую очередь новая ипотечная программа будет востребована в регионах – лидерах частного строительства. Согласно информации ДОМ.РФ лидерами по фактическому вводу ИЖС в эксплуатацию за период с января по апрель 2024 года стали Московская область, Республика Татарстан, Краснодарский край и Республика Дагестан», - говорится в ответе президента НОСТРОЙ на запрос.
О планах запуска в июле 2024 года единой ипотечной программы для индивидуального жилищного строительства сообщал вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз в ходе Всероссийского жилищного конгресса в Сочи в 2024 году.
По данным ВЦИОМ, 80% населения России хотели бы жить в собственном доме, поэтому этот сегмент рынка недвижимости сегодня требует особого внимания, комментировал вице-президент НОСТРОЙ.
Такая ипотечная программа может быть востребована и в иных регионах, поскольку ее целью является повышение спроса на ИЖС у граждан, сказал Глушков. Точные условия программы до настоящего времени остаются неизвестными.
Развитию рынка частной недвижимости также будет способствовать принятие законопроекта о внедрении эскроу-счетов для ИЖС. Это позволит сделать его более прозрачным, а также защитит заемщиков дополнительными гарантиями, считает эксперт.
«Рост темпа использования механизма эскроу в ИЖС зависит, в первую очередь, от спроса граждан на частные дома. Если в регионе доля ИЖС превалирует в общем объеме ввода жилья в эксплуатацию, значит, в нем существует заинтересованность в покупке частных домостроений. Выделение строительства частных домов в отдельную ипотечную программу позволит направить ее на решение тех задач, которые актуальны для всех участников строительного рынка», - заключил Глушков.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что объем ипотечных кредитов на ИЖС, выданных с начала 2024 года к 20 июня в Краснодарском крае, составил 2 млрд руб. Эта сумма оказалась на уровне аналогичного периода прошлого года. Кубань заняла второе место в рейтинге регионов РФ, где ипотеку на ИЖС оформляли чаще всего.