В Сочи вторичное жилье подорожало на 17% за первое полугодие 2024 года
Средняя стоимость «квадрата» вторичной недвижимости в Сочи за первое полугодие 2024 года выросла на 17% и составила 305 тыс. руб. Об этом сообщает «Деловая газета. Юг» со ссылкой на пресс-службу «Циан».
«Центр города стабильно дорожает благодаря своей привлекательности. Квартиры с качественным ремонтом пользуются высоким спросом, поскольку позволяют сразу заселиться без дополнительных затрат. Старые дома с современным ремонтом также популярны. Рынок привлекателен не только близостью к морю, но и развитой инфраструктурой», — приводит издание слова генерального директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлии Усачевой.
По мнению эксперта, только часть продавцов квартир готовы снизить цену, что создает динамику без значительных колебаний цен. При этом рынок зависит от ипотечных программ — с повышением процентной ставки доступность ипотеки снизилась, что уменьшило число покупателей. Из-за этого в Сочи ожидается небольшое снижение стоимости жилья. «Качественные» квартиры останутся востребованными.
Растут цены и на загородную недвижимость в отдаленных районах Сочи. Коттеджные поселки и загородные дома остаются востребованными.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что Сочи возглавил рейтинг городов России по росту цен на вторичное жилье во II квартале 2024 года. Средняя стоимость «квадрата» составила 264,9 тыс. руб. (рост на 5,44% к I кварталу этого года). На втором месте расположилась Махачкала (рост на 5,77%, до 93,2 тыс. руб.), на третьем — Улан-Удэ с увеличением на 5,24%, до 125,4 тыс. руб.