Средняя цена сотки земельного участка на Кубани выросла на 10% за год
В Краснодарском крае средняя стоимость сотки земельного участка в июле 2024 года составила 684 тыс. руб., это на 10% больше в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Об этом сообщают эксперты «Циан.Аналитики».
На текущий момент в регионе в продаже находится 14,2 тыс. земельных участков. Доля края от общего объема предложения в РФ составляет 6,8%.
Для расчетов использовались активные объявления о продаже участков площадью от 5 до 50 соток и домов площадью до 500 кв. м, в которых заявлено наличие инфраструктуры (электричества, отопления, водоснабжения).
На загородном рынке РФ в продаже находятся около 208 тыс. земельных участков. Предложение между регионами распределено крайне неравномерно: половина всех объектов находится в 10 регионах. В лидерах по объему предложения Московская и Ленинградская области, южные регионы с большой численностью населения (Краснодарский край, Ростовская область, Крым), регионы с миллионными агломерациями (Татарстан, Свердловская область, Нижегородская область, Башкортостан, Тюменская область), а также Калужская, Тульская, Тверская, Владимирская области.
«Загородная недвижимость в последние годы является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка. Земельные участки не уступают по популярности готовым домам, все чаще население предпочитает строить самостоятельно или под личным контролем», — прокомментировала эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
За последний год цена сотки земельного участка в среднем по России увеличилась на 25% до 243 тыс. руб. Рост зафиксирован во всех регионах, кроме Ингушетии, Камчатского края, Сахалинской области и Карачаево-Черкесии. Отмечается, что земельные участки в РФ подорожали сильнее, чем загородные дома — на 25% против 9%.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что средняя стоимость дачи в Краснодарском крае в первом квартале 2024 года составила 2,7 млн руб. Это на 37% больше показателя аналогичного периода 2023 года. По итогам первого квартала Краснодарский край стал лидером по количеству выставленных на продажу дач. За этот период в регионе насчитывалось 2,6 тыс. объектов.