В Краснодаре под обновленные условия IT-ипотеки подходит 93% новостроек
В Краснодаре под обновленные условия IT-ипотеки подходит 93,14% новостроек. Сведения об этом содержатся в совместном исследовании «Яндекс Недвижимость» и hh.ru.
Правительство РФ приняло решение продлить программу льготного ипотечного кредитования для IT-специалистов, запущенную в 2022 году, до 2030 года. Продление программы на новых условиях планируется с августа 2024 года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн руб. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ. Она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
Аналитики посчитали, какова доля квартир в новостройках мегаполисов с полной ценой до 11,25 млн руб. (9 млн руб.лимита + 20% первоначального взноса). Краснодар занял девятое место среди 14 городов в выборке по доле таких объектов.
На данный момент в аккредитованных IT-компаниях Краснодара размещено 467 актуальных вакансий, следует из исследования.
В соседнем Ростове-на-Дону доля подходящих под IT-ипотеку новостроек составляет 97,24%, а количество IT-вакансий — 341. В среднем по стране под новые условия подходит 90,8% квартир в «первичке», за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.
«Лимиты по IT-ипотеке были исчерпаны, и рынок недвижимости ожидал дальнейших решений. По нашим ощущениям, исключение из программы столиц придаст дополнительный импульс для развития ИЖС в Подмосковье и Ленобласти. Кроме того, подобная конфигурация условий поможет удержать айтишников в своем родном регионе и снизит фокус на переезд в Москву», — комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в Краснодарском крае IT-ипотеку оформили около 1,3 тыс. специалистов за 11 месяцев 2023 года. Данный показатель в пять раз больше аналогичного периода 2022 года.