НОТИМ заявил о необходимости увеличения лимита семейной ипотеки на Кубани
В Краснодарском крае стоит повысить максимальную сумму кредита, оформляемую по госпрограмме семейной ипотеки, так как стоимость квадрата жилья в крупных городах региона приблизилась к уровню Москвы и Санкт-Петербурга. Об этом в интервью РБК ТВ Юг сообщил президент ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ) Михаил Викторов. Сейчас лимит для регионов составляет 6 млн руб.
Льготная программа «Семейная ипотека» была продлена до 2030 года. Программа сохранила максимальную сумму кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области в размере до 12 млн руб., а также в других регионах — до 6 млн руб. Ставка составит 6% годовых, первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры.
Семейную ипотеку могут оформить семьи, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Также программой могут воспользоваться: семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития; семьи, где есть ребенок-инвалид. Кроме того, условия предполагают строительство индивидуального дома или его приобретение по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
«Я считаю, что предложение [расширить лимит семейной ипотеки в регионах — прим. РБК Краснодар] действительно обоснованное. Потому что текущая цена «квадрата», например, в Краснодаре уже достигла 200 тыс. руб. Сочи, остальное Черноморское побережье — от 250-300 тыс. руб. за квадратный метр. Эти цифры фактически нагнали уровень Санкт-Петербурга, некоторых районов Москвы и Подмосковья. Поэтому есть смысл в какой-то степени эти уравнять лимиты. Однако, подчеркну, при реализации этого предложения нужно смотреть на текущую ситуацию на рынке Краснодарского края», — отметил Викторов.
По его словам, порядка 75% от общего объема строительства на Кубани приходится на Краснодар, еще 20% — на более известные города побережья, в том числе Сочи, Анапа, Темрюк, а остальные 5% — на другие населенные пункты. Именно на эти города стоит направлять господдержку, которая будет стимулировать рост объемов строительства.
«Если делать соответствующую ставку по поддержке, то надо делать ставку уже на менее крупные города, но которые также нуждаются в соответствующем развитии. Например, Кропоткин, Армавир и другие. В целом Кубань — крайне интересный регион, где как раз необходима программа стимула, в том числе с повышением лимитов. Потому что каждый город, в том числе небольшой, имеет свое лицо, свою историю, свои туристические и точки притяжения. Тогда бюджетные деньги будут достаточно равномерно и грамотно распределяться», — подчеркнул президент НОТИМ.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что за две недели с момента запуска обновленной семейной ипотеки в Краснодарском крае оформили около 40 заявок на строительство частного дома. Сумма заявок составила 220 млн руб. По этому показателю регион занял четвертое место в РФ.