Краснодар вошел в топ-3 городов РФ по снижению цены «вторички» в июле
Краснодар занял третье место среди городов-миллионников России по снижению цены «квадрата» готового жилья, стоимость уменьшилась на 2,9% за июль 2024 года (в среднем по стране в больших городах снижение более чем 3%). Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».
«Самое значительное снижение средней стоимости квадратного метра готового жилья среди городов-миллионников России за прошедший месяц зафиксировано в Санкт-Петербурге (–3,2%), Волгограде (–3,1%), Краснодаре (–2,9%), Новосибирске (–2,8%), Уфе (–2,4%), Ростове-на-Дону (–2%), Екатеринбурге (–1,7%), Омске (–1,5%), Воронеже (–1,3%) и Красноярске (–1,1%). Самое же минимальное снижение в Перми — 0,4%», — сообщает издание.
По словам директора «Этажей» Ильдара Хусаинова, затяжной период высоких ипотечных ставок и рост ключевой ставки в конце июля привели к охлаждению спроса на рынке вторичного жилья, что увеличило конкуренцию за покупателей. В итоге средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников снизилась более чем на 3% за июль, а продавцы готовы делать скидку 5,7% от начальной цены.
В Москве средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке выросла на 0,3%. В целом по стране снижение составило 0,7%, в малых городах более устойчивая стоимость «квадрата» готового жилья. Ранее в них не фиксировалось сильной динамики роста, какая была в мегаполисах.
При этом по сравнению с августом 2023 года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья России выросла на 7,2%, сообщил Хусаинов.
В июле 2024 года РБК Краснодар сообщал, что в Краснодаре цена на вторичное жилье выросла на 5% за первое полугодие 2024 года и составила 138 тыс. руб. В новостройках «квадрат» подешевел на 2% с начала года, в прошлом месяце его стоимость составила 172 тыс. руб., в январе 2024 года — 175 тыс. руб.