Число продающихся вторичных квартир в Краснодаре выросло на 8% за месяц
В Краснодаре количество выставленных на продажу вторичных квартир увеличилось на 8,4% за август. Средняя стоимость готовой квартиры составила 5,5 млн руб. Об этом сообщает пресс-служба Яндекс Недвижимость.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Краснодара за месяц выросла на 0,3% до 115 тыс. руб. в августе. Средняя площадь лотов составила 46,8 кв. м. В соседнем Ростове-на-Дону стоимость «квадрата» не изменилась и составила 113 тыс. руб. Полная цена готовой квартиры снизилась на 0,6% до 5,4 млн руб.
Согласно данным сервиса Яндекс Недвижимость, в среднем по России в городах-миллионниках за август квадратный метр вторичной недвижимости прибавил к цене 0,4% до 133 тыс. руб. Снижение стоимости зафиксировано в Москве — на 0,1% до 332 тыс. руб., а также в Самаре — на 0,3% до 114 тыс. руб. Самое большое изменение стоимости в Казани. Цена «квадрата» выросла на 1,5% и составила 167 тыс. руб. В Уфе этот показатель вырос на 1% до 111 тыс. руб. Предложение на вторичном рынке в среднем по стране выросло на 2,5%.
«К концу лета мы наблюдаем на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. В случае дальнейшего повышения ключевой ставки покупательский спрос может развернуться от новостроек в сторону более дешевого и уже готового жилья. Уже сейчас заметно, что продавцы готовы к дисконтам ради ускорения сделок. Мы ожидаем, что такая тенденция продолжится, что может стать фактором роста спроса на готовое жилье уже осенью», — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что Краснодар занял третье место среди городов-миллионников России по снижению цены «квадрата» готового жилья. Стоимость уменьшилась на 2,9% за июль 2024 года (в среднем по стране в больших городах снижение более чем 3%).