Единый документ территориального планирования Краснодара примут в 2024 г.
Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования Краснодара примут до конца 2024 года. В нем генеральный план краевой столицы и правила землепользования и застройки будут едины. Об этом сообщает пресс-служба городской администрации.
«Документ уже практически на выходе. И важно, чтобы в нем учитывались интересы жителей. Развитие Краснодара сегодня на первом плане. Парки, зеленые зоны, транспортная и социальная логистика – это то, в чем нуждаются краснодарцы. <…> До конца года единый документ будет принят. При этом обязательно пройдут публичные слушания», - написал губернатор Кубани Вениамин Кондратьев в своем Telegram-канале.
Он отметил, что городу нельзя повторно допускать ситуации, когда развитие социальной инфраструктуры не успевало за ростом численности населения. Сейчас стоит задача скорректировать документ, учитывая перспективы развития краевого центра.
Кроме этого, у Краснодара есть хороший опыт в части создания подобных документов - к обсуждению генплана города привлекали общественников и представителей инициативных групп, чьи конкретные предложения помогли сделать документ лучше.
«Город должен быть гармоничным - с деловым потенциалом, с комплексной застройкой, и, конечно, с мощным зеленым каркасом. Мы одни из первых в стране будем совмещать генплан и ПЗЗ. Поэтому важно, чтобы горожане тоже вникли в изменения, возможно, указали нам на какие-то упущения. Проработаем каждое пожелание», – написал глава города Евгений Наумов в своем Telegram-канале.
Он добавил, что в новом документе добавляется ещё 17 особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Кроме этого, за 5-7 лет планируется полностью закрыть социальный вопрос.
Общественные обсуждения планируют провести в октябре текущего года - у краснодарцев будет около двух месяцев, чтобы ознакомиться и внести правки.
Директор научно-исследовательского института перспективного градостроительства Павел Спирин, представляя основные параметры документа, отметил, что в нем предусмотрено необходимое для мегаполиса количество школ, детских садов, поликлиник, транспортных развязок, дорог и мостов, заложено строительство новых трамвайных линий.
Он также обратил внимание на то, что для Краснодара необходимо принимать специальную краевую или городскую программу по озеленению города. Из заложенных в генплане более 2,5 тыс. га таких территорий сейчас создано лишь 50 га. Губернатор Кубани поручил руководителю департамента по архитектуре и градостроительству Илье Позднякову разработать данную программу, в первую очередь Краснодара.
«У нас были проблемы после утверждения генплана и по границам населенных пунктов, и по сложившейся застройке, и по зеленым зонам. Теперь мы приводим все в порядок. Также предлагаем максимально интегрировать существующие СНТ в городскую среду и предусмотреть это в новом документе», - резюмировала председатель городской Думы Вера Галушко.
Новый генплан Краснодара приняли в 2020 году, в 2021 – обновленные правила землепользования и застройки. Согласно им в городе ограничили плотность застройки и сократили высотность зданий.
Реализацию проекта объединения генплана Краснодара с картами градостроительного зонирования, градостроительного регламента и объектов капитального строительства планировали завершить до конца 2024 года.
Ключевыми преимуществами будущего документа будет удобство в работе с ним, что позволит устранить возможные противоречия и неточности между генпланом и ПЗЗ.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что после утверждения единого документа территориального планирования и зонирования Краснодара в правила землепользования и застройки города внесут требования по согласованию архитектурного облика капитальных строений.