Кубань вошла в число регионов с наибольшей медианной стоимостью «апартов»
Краснодарский край занял 4 место среди регионов РФ по наибольшей медианной стоимости апартаментов в ипотечных сделках Сбербанка в 2024 году. В среднем стоимость апартамента на Кубани, купленного в ипотеку, составила 7,7 млн руб. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на пресс-службу Сбера.
Аналитики подсчитали, что медианная стоимость апартаментов на Кубани на 15% выше квартир в новостройках и на 42% больше, чем на «вторичке».
Наибольшая медианная стоимость апартаментов в ипотечных сделках в текущем году зафиксирована в столичном регионе, Москве и Московской области (9,2 млн руб. и 7,8 млн руб., соответственно). На четвертой позиции расположился Санкт-Петербург (8,9 млн руб.).
Также Кубань стала третьим регионом по активности оформления ипотеки на апартаменты (11,6% сделок). Лидерами по ипотечному спросу на апартаменты стали Москва (36,4%) и Подмосковье (11,9%).
«По нашим данным об ипотечных сделках «Сбера», апартаменты в среднем по стране стоят дороже, чем квартиры. В 2024 году заемщики в России покупали апартаменты в среднем за 7,6 млн руб., что на 11,2% дороже квартир на первичном рынке и на 67,3% больше стоимости готового жилья. При этом в большинстве регионов, где заемщики получили наибольшее количество ипотек на апартаменты, их стоимость, наоборот, ниже цен на квартиры в новостройках. Разница достигает 12–26%», — приводит комментарий директора дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи издание.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в июне 2024 года на первичном рынке Черноморского побережья самым дорогим лотом стали апартаменты, расположенные в центральном районе Сочи. Стоимость объекта площадью 384 кв. м. составила 767 млн руб.