В Сочи в I полугодии 2024 года снизился ввод индивидуального жилья
За I полугодие 2024 года в Сочи ввод индивидуального жилья снизился на 3,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С января по июнь 2024 года в городе было введено 274 тыс. кв. м. такого жилья. Об этом сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на департамент архитектуры и градостроительства администрации курорта.
Отмечается, что эта информация еще не была опубликована Росстатом, поэтому речь идет о данных городского департамента строительства. Всего за I полугодие 2024 года на территории Сочи было введено 336,5 тыс. кв. м жилья, из которых 62,4 тыс. пришлось на многоквартирные дома, следует из данных ведомства.
Согласно данным Росстата, за весь 2023 год в Сочи ввели 532,7 тыс. кв. м. индивидуального жилья, а также 184,6 тыс. кв. м. многоквартирного. При этом, в I полугодии 2024 года наблюдается положительная динамика по вводу жилья в городе с увеличением на 7%.
Заместитель директора по первичному рынку и зарубежной недвижимости жилищно-ипотечного центра «Каян» Инна Грибанова связывает замедление рынка ИЖС в Сочи с высокими ценами и дефицитом земельных участков.
«Сейчас стоимость новых частных домов в Сочи начинается от 20 млн руб. Конечно, не все себе могут такое позволить. Особенно с учетом роста привлекательности земли вокруг будущего туркластера «Новая Анапа», где недвижимость может быть в три раза дешевле», — прокомментировала Инна Грибанова.
Уточняется, что в городе не хватает свободных земель для возведения полноценных малоэтажных жилых комплексов.
Ранее РБК Краснодар сообщал, что в четырех районах города Сочи реализуются проекты комплексного развития территорий (КРТ). На сегодняшний день заключено шесть договоров.